[내집아 7ㅣ다려 내가 6퇴후 사러갈께♡ 프슈] 청라힐스자이 내집마련 임장 후기

1. 후보단지 입지표 정리

후보단지 입지표를 정리해보았습니다.

o 청라힐스자이

남산동의 대장단지입니다.

후보단지들 중 가장신축이고 주변에 아파트단지가 많아 상권이 잘 조성되어있습니다.

초등학교도 가깝지만 길을 한번 건너야합니다.

o 남산롯데캐슬센트럴스카이

청라힐스자이와 같이 대장단지로 불리고있습니다.

실제 매매가를 보면 청라힐스자이보다 더 높게 형성되어있습니다.

남산초등학교가 단지 바로앞에 있고

수녀원/교회 등 종교시설이 단지 바로앞에있어 영구조망이 보장됩니다.

이러한 이유로 매매가가 더 높게 형성되는 것 같습니다.

o 남산자이하늘채

남산동 아파트 단지들 중 가장 서쪽에 위치한 단지입니다.

외각에 위치하고 있어 아파트 단지 맞은편에 노후된 건물과 빌라가 많습니다.

초등학교는 위의 두 단지와 다르게 내당초에 배정되는데

학부모들은 남산초를 더 선호하기때문에 이 점에 가격에 어느정도 반영되는 것 같습니다.

ㅇ 청라언덕역서한포레스트

반월당 상권에서 가장 가까운 단지입니다.

바로 뒤에 계명대학교 동산병원에 있는데 

응급차 사이렌소리가 시끄러울 수도 있을 것 같습니다.

이 단지는 가장 작은 평수가 30평대여서 후보 단지들 중 가장 높은 가격입니다.

o달성파크푸르지오힐스테이트

후보단지 중 유일하게 남산동이 아닌 단지입니다.

남산동이 더 입지가 좋다고 평가받고 있기때문에 남산동 단지들 보다 가격이 낮습니다.

근처에 학원가가 없어 침산동 학원가를 이용해야할텐데

거리가 어느정도있어 부모님의 라이딩이 필요할 것 같습니다.

단지 근처에 달성공원이 있어 산책하기 좋을 것 같습니다.

내 예산에 맞는 아파트 and 사람들이 좋아하는 아파트(입지,연식)

교집합을 따졌을 때 청라힐스자이가 가장 좋을 것 같습니다.

2. 후보 단지 매물임장 또는 

입지 좋은 곳 분위기 임장 다녀오고 후기 작성 

조원들과 함께 대구 중구 분위기임장을 다녀왔습니다.

o 성내

신축아파트가 엄청 많았어요. 

낙후된 건물이 많고 상권이 많이 발달되지 않았지만, 

신축 아파트가 많이 생겼기 때문에 상권도 차츰 발전할 것 같아요.

학군은 근처 동네인 침산동 학원가를 이용할 수 있을 것 같습니다.

대형마트는 이마트칠성점을 이용하면 좋을 것 같아요.

o 청라언덕

지역명이 언덕이지만 생각보다 경사가 심하지않았습니다.

더현대 백화점과 반월당 상가를 도보이용가능한게 큰 장점으로 보였습니다.

학군은 달구벌대로를 타고 범어동 학원가를 이용가능합니다. 

학원에서 셔틀을 청라언덕에 보내준다고 해요.

o 대봉

아파트 단지를 둘러볼때 상권이 너무 부족한 느낌이였습니다.

여기 살면 심심할 것 같은 느낌이 좀 들었어요.

김광석 거리 근처 카페가 많고, 

신천이 근처라 산책하기 좋다는 게 가장 큰 장점인 것 같습니다.

o 삼덕/동인

대구 최대 상권인 동성로 근처에 있습니다.

영화관, 다양한 음식점이 근처에 있지만

밤 늦게까지 시끄럽지는 않을까 염려되었어요.

지금은 신축아파트 바로 맞은편 낡은 건물이 길게 뻗어있는데

재개발 예정이라하니 기대가됩니다.

분위기 임장 후 제가 생각한 순위는 다음과 같습니다.

청라언덕 > 삼덕/동인 > 성내 > 대봉