[내마기 54기 31조_착한솜] 수지 신정8단지현대성우 + 내집마련(수원 영통구) 임장 후기

과제 제목은 후보 단지 중 [내집마련 후보 단지 이름+ 내집마련 임장 후기]을 넣어서 작성해주세요

(제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기) 

1. 후보단지 입지표 정리

2주차에 배운 내집마련 기준에 맞춰 후보 단지를 입지표로 한눈에 정리해봅시다. 

단지 입지요소끼리 서로 비교해서 순위를 매겨보세요. 

*내집마련 기초반 2주차 교재 다운로드에서 업그레이드된 단지 후보 입지비교표를 다운로드 받아보세요 ^^

위와 같이 기준표를 작성하였으며, 1순위로 생각하는 곳은 수지 신정8단지현대성우 아파트 입니다.

직장 : 직장 거리는 큰 문제 없음.(現 거주지와 시간 동일함) 

교통 : 강남까지 40분(신분당선, 도보 12분)

학군 : 가성비 유명한 수지구청역 학원가(학원 128개) 인근 위치, 이현중(93.9%) 배정 가능성

환경 : 수지구청역 인근, 반경 1KM 이내(이마트 수지점, 롯데몰 수지점)

2. 후보 단지 매물임장 또는 

입지 좋은 곳 분위기 임장 다녀오고 후기 작성 

내가 뽑은 후보 단지에서 매물 예약 후 매물 임장을 다녀와서 후기를 작성하세요.

혹은 조원들과 함께 [인근에서 입지 좋은 거주지역] 분위기임장을 다녀와서

분위기 임장 후 느낀점, 임장 후기를 작성해보세요. 

오프라인 조모임 : 내마기 54기 31조

분위기 임장 일자 : 1월 11일(토) 오후 2시

분위기 임장 지역 : 수원시 영통구 영통역 일대 

내마기 54기 31조는 카톡 투표를 통해 수원시 영통구 영통역 일대 임장을 정했습니다.

영통구에서 제일 좋은 곳은 광교이지만,

가성비 학군이 유명한 영통구 학원가와 중심상권을 보고자 해당 지역으로 선정했습니다.

처음 시작은 영통역 6번출구 신나무실 건영아파트(12억)부터 단지를 둘러 보았습니다.

세대수는 약 400세대로 주차가 여유로웠으며, 동간 거리가 넓어 쾌적한 느낌을 많이 주었습니다.

신나무실 6단지 동보신명아파트 (6억)를 지나 큰 대로변을 걷는것이 기존 임장 루트였으나,(별 느낌은 못받음)

조원들이 벽적골롯데(4.7억)와 벽적골두산우성한신(4.7억)을 보고 싶다고 하여 루트를 추가 했습니다.

동보신명에서 약 10분정도 더 가서 해당 단지 임장 완료하였으며,

오래된 구축 치고 외관 컨디션, 주차 관리, 망포역 인근 생활권이 잘 구성이 되어 있어

관심있어 하는 조원들의 분위기는 좋았습니다.

이후 영통역 학원가 쪽으로 걸어와서 학원가(학원 143개)와 중심상권(상가 993개)을 둘러보았으며,

기존 루트에서 수원영통삼성래미안(7.6억) 단지를 추가하여 단지 앞쪽을 보았습니다.

이 단지를 마지막으로 2시간의 임장은 종료하였습니다.

사실 저는 영통구 망포역 인근에 거주하여, 

임장 지역인 영통역 일대와 임장 다닌 아파트 단지들에 대해선 어느정도 알고 있었습니다.

하지만 알고 있는건 단순히 산책을 다니면서 산책 루트와 어느 위치에 어느 아파트가 있는지 정도였고,

이번 임장을 통해서 기존에 걷던 길을 더 유심히 보다 보니 새롭게 보이는 것들이 많았습니다.

자모님의 강의에서 들었던 학군이나 환경, 교통, 직장과의 거리 등을 머릿속에 계산하면서 다니다보니,

해당 단지들이 새롭게 보이고, 시간도 너무 빠르게 지나갔습니다.

그리고 아내와 함께 그동안 다녔던 임장은 직장,교통,학군,환경 등을 전혀 고려하지 않고,

집 값만 보고 지역을 보고 온것이라 아무 생각없이 임장 다닌것에 대해 후회가 조금 되었습니다.

현재 내집마련할 지역을 수지구청역 인근으로 계획중인데,

임장 루트를 작성하여 우선적으로 분위기 임장을 다녀올 계획입니다.

수지구청역 인근의 동천역, 성복역 지역도 단지들을 추려서 추가적으로 방문하고자 합니다.

1, 2강에서 알려주신 내용 등을 토대로 예산 세우고 대출 계획 잡고,

후보지와 단지들을 추려서 열심히 임장 다니고,

부동산 보는 안목도 키워서 내 집마련 꼭 이루도록 하겠습니다.

감사합니다.