내마기 54기 - 아파트 후보단지 리스트 정리(강서) + 주변 임장 (제2동탄)

과제 제목은 후보 단지 중 [내집마련 후보 단지 이름+ 내집마련 임장 후기]을 넣어서 작성해주세요

(제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기) 

1. 후보단지 입지표 정리

2주차에 배운 내집마련 기준에 맞춰 후보 단지를 입지표로 한눈에 정리해봅시다. 

단지 입지요소끼리 서로 비교해서 순위를 매겨보세요. 

*내집마련 기초반 2주차 교재 다운로드에서 업그레이드된 단지 후보 입지비교표를 다운로드 받아보세요 ^^

지난 단지후보 조사 표를 추가 하여 작성하였습니다. 계속 업로드 하며 채워나가겠습니다. 

2. 후보 단지 매물임장 또는 

입지 좋은 곳 분위기 임장 다녀오고 후기 작성 

내가 뽑은 후보 단지에서 매물 예약 후 매물 임장을 다녀와서 후기를 작성하세요.

혹은 조원들과 함께 [인근에서 입지 좋은 거주지역] 분위기임장을 다녀와서

분위기 임장 후 느낀점, 임장 후기를 작성해보세요. 

서울은 가볼고 싶으나 아직 손품정리가 끝나지 않았다. 열심히 리스트업하여 단지를 5개 이내로 줄이고 다녀올 예정이다.  

집주변으로 가볼만한 도시로 제2동탄을 다녀왔다. 
호수공원과 계획도시로 크고 반듯한 도시가 인상적이었다. 그러나 건물간 거리가 멀고 좀 휑한 느낌을 지울수 없다.  건물과 건물사이 계곡풍이 불어서 도시가 더 휑한 느낌이 났다. 
하지만 주변 직장수요가 있고(삼성) gtx-A노선이 다니고 고속도로 인접성이 뛰어나다. 

하지만 역시나 서울과 많이 멀다. 심리적 거리감은 외딴 도시의 느낌.  
생활권으로서의 주거 편리성은 뛰어날수 있지만 입지적으로 떨어진다. 

뉴스에서 제2동탄으로 학군이 옮겨가고 있다는 이야기를 들었지만 아직은 잘 모르겠다.  역주변으로는 상권이나 아파트가 자리잡아 가치가 있을수 있지만 외곽으로 나갈수록 입지가 떨어지고 추가 아파트가 들어올수 있는 대지가 넓어서 시간이 지날수록 가치가 떨어질 것으로 예상한다.