아파트분석

하남 미사 골든센트로 내집마련 (분위기) 임장 후기

25.01.14

1. 후보단지 입지표 정리

위치정보세대정보가격단지정보입지비교
단지공급
면적
전용
면적
평형(공급)
(전용)
매매전세연식세대수세대당
주차
방 개수
(방/화장실)
구조
(계단식/복도식)
교통(강남 접근성)초등학교중학교
학업성취도
편의시설주변환경
서울시노원구상계동중앙하이츠2차108843425750003700019887951방3 화2계단식58상계초85.6노원역 근처 롯데백화점노원역 상업지구 및 상계 주공 아파트 단지
서울시동대문구전농동전농SK1098434258350054000200018301.13방3 화2계단식62전동초80.6청량리역 롯데백화점 (버스 20분)아파트 단지들이 모여 있고, 가까운 마트는 없고 시장만 있음.
서울시동대문구전농동전농삼성109843425860005300020004631.31방3 화2계단식58전곡초78청량리역 롯데백화점 (도보 15분)아파트 앞에는 빌라촌. 청량리역이 가까워서 좋은 분위기는 아닌 듯함.
서울시동대문구답십리동두산아파트108843425900005300020007391.05방3 화2계단식61답십리초64주변 대형마트, 백화점 없음빌라촌 가까움.
광명시동대문구철산동브라운스톤광명2단지106843325730004850020074451.04방3 화2계단식57광명광덕초71주변 대형마트, 백화점 없음철산역과 거리가 멀다. 아파트 단지들이 모여있음. 산에 가까움.

 

2. 후보 단지 매물임장 또는 

입지 좋은 곳 분위기 임장 다녀오고 후기 작성 

 

1번에 작성한 후보단지 매물은 임장을 다녀오지 못했고, 조원들과 강동구에 상일동역부터 하남 미사까지 분위기 임장을 다녀왔습니다. 엄밀히 따지만 아파트 단지 1개만을 다녀온 것은 아니라 상일동역부터 걸어서 하남 미사의 아파트 단지 분위기 임장 진행했습니다. 

 

평소에도 자주 다니던 곳이었기 때문에, 꽤 익숙한 곳들이었지만 막상 걸어서 다녀보면 확실 눈에 들어오는 것이 좀 달랐습니다. 일단 너무 쾌적한 환경에 살고 싶다! 라는 생각이 들었지만 내마기 강의에서 이런 신축빨(?)에 속지 말라던 강사님들의 이야기가 계속 떠올라서 좀 괴로웠습니다.ㅎㅎ 1강 과제 때 선정한 후보 단지들이 다 구축에다가 동대문 쪽이다 보니 상일/미사 지역의 쾌적함이랑 비교하기가 좀 어려운 것 같습니다. 

 

게다가 2강을 듣고 입지 분석을 마저하고 하니, 1강 과제 때 예산에 맞춰 골랐던 아파트들의 매력이 좀 떨어졌습니다. 그래서 앞으로는 기존에 골랐던 아파트보다는 강의를 들으면서 계속 새로운 후보 아파트 단지를 찾을 생각입니다.

 

 


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