| 입지순위 | 시 | 구 | 동 | 단지 | 공급 면적 | 전용 면적 | 평형(공급) | 평 (전용) | 매매 | 전고점 | 전고점대비 | 전세 | 연식 | 세대수 | 세대당 주차 | 방 개수 (방/화장실) | 구조 (계단식/복도식) | 교통(강남 접근성) | 초등학교 | 중학교 학업성취도 | 편의시설 | 주변환경 |
| 2 | 성남시 | 분당구 | 정자동 | 한솔3단지한일 | 108 | 84 | 33 | 26 | 135000 | 141800 | -5% | 65000 | 1993 | 416 | 1.19 | 방3 화2 | 계단식 | 43분(버스) 39분(2) | 내정초(26명) | 내정중 96% (6/10) | 대형마트2, 백화점1, 종합병원2 | 내정초내정중 배정 강점, 단지 사이에 학원이 상당하고 수내 정자 대항학원들 이용도 용이. 중앙공원 공세권. 1기 신도시로 모두 구축이긴하나 중앙공원을 둘러싼 대형 단지들이 균질하게 형성되어 있다. 학군지로 아이키우기 좋고, 수내역 정자역 등으로 마을 버스로 이동후 지하철 이용 또는 강남으로 가는 광역버스가 바로 있다. 40분정도 소요 |
| 1 | 성남시 | 분당구 | 정자동 | 상록라이프 | 105 | 84 | 32 | 25 | 142000 | 150000 | -5% | 64200 | 1994 | 750 | 1.28 | 방3 화2 | 계단식 | 33분(1) | 탄천초(21명) | 분당중 94% (2/1) | 대형마트2, 백화점1, 종합병원2 | 정자역도보10분거리, 분당메인학원가 도보가능, 탄천옆, 초중길건너. 우성대비 가성비있게느껴짐.대형평수가메인 |
| 4 | 서울 | 성동구 | 행당동 | 행당한진 | 108 | 84 | 32 | 25 | 137000 | 147000 | -7% | 64000 | 2000 | 2123 | 1.23 | 방3 화2 | 계단식 | 39분(1) | 행현초(19명) 도로건너 | 무학중 81% (4/5) | 대형마트3, 종합병원1 | 행당역 대형마트 초등학교 단지초임. 중학교 학원가 초근거리, 왕십리역 도보 가능, 초역세권에 학원이 가까워 아이 키우기 좋은 환경, 경사 단점 |
| 3 | 서울 | 성동구 | 하왕십리동 | 센트라스 | 78 | 59 | 24 | 78 | 135000 | 149000 | -9% | 72000 | 2016 | 2529 | 1.2 | 방3 화2 | 계단식 | 36분 | 숭신초(21명) 도로건너 | 무학중 81% (4/5) | 대형마트3, 종합병원1 (but 근거리 백화점 있음) | 왕십리뉴타운으로 센트라스 텐스힐1,2가 모여 약 5500세대수가 있는 블록. 하단에 상왕십리역 2호선 이용가능하며 왕십리역까지 도보로 가능. 위쪽으로 청계천 도보 가능, 행당 학원가 근거리, 대단지 인프라를 누릴수있고 외제차가 많다. |
| 7 | 안양 | 동안구 | 호계동 | 목련9단지 | 120 | 100 | 36 | 30 | 142000 | 156000 | -9% | 75000 | 1994 | 578 | 1.41 | 방3 화2 | 계단식 | 45분(1) | 범계초(23명) 도로건너 | 범계중 93% (2/18) | 대형마트3/백화점1/종합병원1 | 범계역도보권, 범계초중학군, 학군지 학원가 도보권, 편의시설 모두 도보가능하나 구축인점, 균질성 좋다. 대형평수와 함께 |
| 6 | 서울 | 마포구 | 염리동 | 대흥태영 | 109 | 84 | 33 | 25 | 155000 | 175000 | -11% | 78000 | 1999 | 1992 | 0.98 | 방3 화2 | 계단식 | 43분(2) | 염리초(23명) 도보3분 | 동도중 83% (2/7) | 대형마트2 (but근거리 백화점,종합병원 있음) | 구축이긴하나 주변 대단지(신축대장포함) 와 함께 균진성이 크고 염리초배정이라는 메리트, 마포구 내 가장큰 학원가가 바로 옆, 경의선숲길 및 한강 도보권, 대흥역과 가까우나 공덕역도 도보권가능, 공덕 여의도 도심 등의 업무지구와의 접근성이 상당히 좋다 |
| 5 | 서울 | 양천구 | 목동 | 목동현대1차 | 79 | 59 | 24 | 18 | 140000 | 138500 | 1% | 79000 | 1997 | 242 | 0.82 | 방3 화1 | 계단식 | 47분(1) | 목운초(31명) 도로건너 | 목운중 96% (8/19) | 백화점1/대형마트1/종합병원1 | 백화점 대형마트 슬세권, 목운초중학군, 학원가, 오목교역 모두 바로 앞. 다만 세대수가 적고 바로앞 식다유흥상권형성 |
왕십리 센트라스 & 행당한진 분위기 임장
두 곳은 거리 상 멀지 않지만 주변은 완전 다른 느낌이 난다.
1.센트라스
뉴타운 답게 네모반듯하고 깨끗한 느낌이 강하며 아래로는 2호선 상왕십리역을 끼고 있고 4개호선이 가능한 왕십리역까지도 도보로 가능하다. 텐즈힐과 함께 대단지 세대수 단지가 균질성 있게 있어 비슷한 수준의 사람들이 거주하는 경우가 많겠다. 고급 외제차가 상당히 많이 보였고 주변 상권 주로 식당 및 유흥 등이 잘 형성되어있다. 또한 강남 도심 여의도 등 업무지구로의 접근성이 상당히 좋은 편이다. 학교 퀄리티가 조금 아쉽고 학원도 상대적으로 행당쪽이 규모가 커서 셔틀로 이동해야 하는 경우가 많겠다.
2.행당한진
5호선 행당역 초역세권에 초중학교 및 학원가가 함께 형성되어 있다. 대형 브랜드 학원들도 도보권으로 가능하기에 성동구 내 아이들 키우기엔 최적화 되어 있는 듯 하다. 하지만 구축에 경사가 상당하며 입구에 엘레베이터 설치가 되어 있어 이 단점이 커버가 된다. (건너 대림에는 x) 아파트 상가에 롯데마트가 있으며 학원수가 상당하다. 주변 상권도 잘 되어 있고 왕십리까지도 도보로 가능하다.
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