[서울시 동대문구 전농우성 내집마련 임장후기 빛소현]

과제 제목은 후보 단지 중 [내집마련 후보 단지 이름+ 내집마련 임장 후기]을 넣어서 작성해주세요

(제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기) 

1. 후보단지 입지표 정리

2주차에 배운 내집마련 기준에 맞춰 후보 단지를 입지표로 한눈에 정리해봅시다. 

단지 입지요소끼리 서로 비교해서 순위를 매겨보세요. 

*내집마련 기초반 2주차 교재 다운로드에서 업그레이드된 단지 후보 입지비교표를 다운로드 받아보세요 ^^

2. 후보 단지 매물임장 또는 

입지 좋은 곳 분위기 임장 다녀오고 후기 작성 

내가 뽑은 후보 단지에서 매물 예약 후 매물 임장을 다녀와서 후기를 작성하세요.

혹은 조원들과 함께 [인근에서 입지 좋은 거주지역] 분위기임장을 다녀와서

분위기 임장 후 느낀점, 임장 후기를 작성해보세요. 

 서울시 동대문구 전농 우성아파트

1호선, 경의중앙선인 청량리역, 5호선 답십리역, 경의중앙성 회기역, 2호선 신답역등이 버스로 이동해야 하는 위치라서 20~25분 소요됨. 경의중앙선은 배차시간이 길고, 목적지에 따라 열차가 회차하는 경우도 있어서 편리성이 매우 떨어짐. 

 청량리역에 롯데백화점이 있으나 1km가 넘는 지점이고, 주변에 이용할만한 대형마트가 보이지 않고,

래미안 위브를 지나자 빨간벽도집들과 언덕이 시작됨. 오래된 시장이 있으나 활용도가 낮아보이고 관리가 미흡한 상권이었음. 전농 SK, 청솔 우성의 단지가 잘 관리되었다고 생각되었고, 전농 우성은 단지내 주차가 어려워보이고, 조경이라고 할만한 것이 없음. 외벽은 양호했으나 도로면이 노후가 되어 있었음.

 부동산 워크인 시 호의적인 분위기는 아니었음. 그러나 네이버에 게시된 금액보다 1천 협상이 가능할 것 같은 물건이 있다고 했으며, 직전에 거래된 물건들은 5억대 후반임. 주로 인테리어가 된 물건들을 권하였음.

 내부 노후화가 많이 된 것으로 보아 올수리해야할 것으로 보여서 적정 가격에 대한 평가가 필요함.

 전농동 자체는 현재도 공사중이고 역주변으로 연식 좋은 아파트들이 자리하고 있어서 동네 자체는 선호되는 것으로 보여짐. 초등학교 아이를 키우는 부모들이 자주 보였고, 우성아파트에서도 유모차를 끌고 다니는 신혼부부를 3번 보았음. 

 단지내 경사가 있고, 크지만 오래된 놀이터가 있음. 차량이용시 서울 각 지역으로의 이동이 좋은 위치라고 여겨짐.