[내집마련 기초반 53기 59조 꼬꼬물] 내집마련 기초반 2주차 과제

과제 제목은 후보 단지 중 [내집마련 후보 단지 이름+ 내집마련 임장 후기]을 넣어서 작성해주세요

(제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기) 

1. 후보단지 입지표 정리

후보단지 리스트를 작성할 때 자모님이 말씀하신 추후 Nego 를 대비하여 예산 대비 5천만원을 추가로 고려해서

리스트를 작성해 보았습니다.

최종적으로 정리한 리스트는 우선 전고점 대비 15~20% 하락한 매물로 정리를 했고

강남까지의 거리, 배우자와 나의 출퇴근 거리 1시간 이내로 고려해서 정리하였습니다.

기대했던 것과 달리 직장, 교통, 학군, 편의시설 모든 부분을 만족하는 단지가 없어서 아쉬운 상태여서

추가적으로 리스트를 더 만들어 봐야할 듯 합니다.

우선 추려진 단지 분위기 임장, 매물임장을 다녀올 생각입니다. 

2. 후보 단지 매물임장 또는 

입지 좋은 곳 분위기 임장 다녀오고 후기 작성 

저 포함 조원 6분과 함께 성수동 임장을 다녀왔습니다.

처음에는 분임이 뭔지도 모르고 따라 나섰다가 분위기 임장이란걸 알게 됐네요.. ㅡㅡ;;

아무것도 모른 상태로 출발했지만 많은 부분을 배울 수 있는 기회였습니다.

조원들 분임지도중 하나를 골라서 성수동 트래이드마크인 트리마제를 시작으로 건영아파트를 지나 100세대

안팍의 재개발 단지 주변 분임을 하였습니다.

재개발 대상 지역은 확실히 거리에 사람도 없고 주변 환경이 정비되지 않은 상태였지만 대부분이겉보기와 다르게 20억씩 하던군요.

분임을 통해 땅의 가치를 확실히 알게된 것 같습니다.

두산위브아파트 임장시 후문쪽 거리에 유흥시설들이 포진되어 있어 아파트 가격에 영향을 주는 것도 확인했습니다.

부린이지만 첫 임장을 통해 많을 것을 배울 수 있었고 다음 임장은 좀 더 준비해서 더 꼼꼼하게 다녀볼 생각입니다.