[내마기 53기 아파트 열 채씩 29가조 라인] 내집마련 입지분석 후기 (용지더샵레이크파크)

 내집마련 기초반에서 시작한 내집 마련을 위한 입지분석도 열반스쿨 기초반과 일맥상통하게 학군, 교통, 산업, 환경 등을 고려하게 된다. 

 다만 투자목적을 가미하더라도 내가 살 기반집이기에 현재 생활권역을 중심으로 하다보니 지방을 입지분석하게 되다보니 교통과 직장군 보다는 학군과 환경을 더 운선시 하여 입지를 보게 되었다. 

 경상권인 창원, 부산, 포항을 위주로 보게 되었고 임장지역은 조원분들이 가까이 있는 창원에서 가장 중심지인 용지동 위주로 보았다. 어렸을때 살았던 용지동이었기에 좀 더 어렸을때 기억을 기준으로 비교 할 수 있었다. 

1. 후보단지 입지표 정리

2. 후보 단지 매물임장 또는 

입지 좋은 곳 분위기 임장 다녀오고 후기 작성 

① 용지더샵레이크 파크 VS 용지아이파크

     - 두 아파트는 인접해 있으며, 준공시점도 비슷하기에 금액도 비슷하게 구성되어 있다. 비슷하다고 생각 할 수 있으나 내가 생각하기에는 이왕이면 더샵레이크파크에 점수를 후하게 주고 싶다.

② Why 용지더샵레이크파크 ?

      - 연식, 평수, 위치다 비슷하지만 더샵으로 기운 이유는 초등학교이다. 어렸을때 기억으로 용호초등학교가 언덕을 살짝 올라가서 학교로 통근했던 경험이 있는데 더샵레이크파크는 는 단지내에서 수평 거리로 이동할 수 있다. 

         그리고 아직 원이대로 (큰도로변) 방향은 차선이 넓어서 차량 이동이 편리하나 용지아이파크 뒤쪽인 용지호수로 가는길은 삼거리로서 차량통행에 약간 불편함은 있고 갑갑하다는 느낌이 있다. 

         단지내에서 이동할때 차량이동보다는 도보로 이동하는 경우가 많다고 하나 갑갑한 느낌이 있고, 더샵레이크파크 뒤쪽으로는  재개발이 되며 트리비앙을 위주로 해서 상권 및 학군등이 뭉쳐져서 하나의 단지 느낌으로 성장 할 가능성이 높다. 

          또한, 중학교 학군 측면에서 학업성취율이 높은 반송중학교, 반송여중이 조금 더 가깝기 때문이다.