[내집마련 기초반 53기 49조 쥬농] 2주차 임장 및 입지 분석

1. 후보단지 입지표 정리

인천 연수구 송도동에 임장을 다녀왔습니다.

2. 후보 단지 매물임장 또는 

입지 좋은 곳 분위기 임장 다녀오고 후기 작성 

작년부터 눈여겨 보아오고 있던 인천 송도신도시에 임장을 다녀왔습니다.

작년 이맘때쯤에 부동산에 예약을 해서 7,8공구쪽 아파트 단지를 10곳이상 방문했었는데,

전반적으로 작년에 비해 시세가 5000만원이상 내려가있었습니다.

이번에는 송도에서는 그나마 연식이 있는 아파트들이 있는

1,2공구의 아파트들 위주로 임장을 했습니다.

항상 아이를 데리고 송도에 갈때마다 신축아파트들만 눈에 들어왔었고,

그래서 2공구쪽은 항상 '차타고 지나가는 길에 있는 좀 연식된 동네'라는 생각뿐이었는데,

막상 직접 차에서 내려 방문을 해보니 아파트 관리 상태도 좋고, 조용하고, 

더군다나 초중고가 모두 아파트에 매우 근접해있어서 초등학교들 보내야 하는 부모입장에서 

이런곳에서 아이를 키우고 싶다는 생각이 오히려 타 공구보다 더 들었습니다.

특히나 8공구의 경우, 이제 생겨나는 공구라서 주변에 상권이 거의 아무것도 없는 상태인데,

2공구쪽의 이미 다 갖춰져있는 상권, 강남과의 연결성(광역버스지만), 

학군등을 고려할때, 내 집 장만이라면 이쪽이 저희 가족에게는 더 좋은 선택이 될것 같았습니다.

그리고 5공구의 연세대캠퍼스 근처의 아파트도 방문을 해보았는데,

그쪽도 2공구의 상권을 이용할수 있으면서 연식은 10년정도가 2공구의 아파트들보다 좋아서,

아직 고민이 되고있는 상태입니다.

(이곳도 2공구 아파트와 마찬가지로 초등학교,중학교까지 있고 학업 성취도도 아주 좋았습니다.)

이번주 강의까지 완강한다면 꼭 골라볼수있는 안목이 생기길 바래봅니다.