[내집마련기초반 54기 32조 아포카토] 2주차 과제 보고서

과제 제목은 후보 단지 중 [내집마련 후보 단지 이름+ 내집마련 임장 후기]을 넣어서 작성해주세요

(제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기) 

1. 후보단지 입지표 정리

2주차에 배운 내집마련 기준에 맞춰 후보 단지를 입지표로 한눈에 정리해봅시다. 

단지 입지요소끼리 서로 비교해서 순위를 매겨보세요. 

*내집마련 기초반 2주차 교재 다운로드에서 업그레이드된 단지 후보 입지비교표를 다운로드 받아보세요 ^^

리스트를 많이 올리지는 못했지만, 학군지와 전고점 대비 하락률을 추가하니 좀 더 구분하기 편해졌다.

내가 좋다고 여겼던 단지는 생각보다 하락률이 높지 않아 아쉬웠다.

자모님의 말씀처럼, 원칙을 정한다. 그리고 그 원칙을 지킨다. 그 기준에 따라 집을 골라야 겠다.

리스트를 좀 더 업데이트 한 후, 직주거리, 학군, 환경에 따라 더 단지를 고를 예정이다.

2. 후보 단지 매물임장 또는 

입지 좋은 곳 분위기 임장 다녀오고 후기 작성 

조원들과 함께 다녀오지는 못했지만 혼자서 수원시 영통구 영통역 일대를 임장했다.

1. 강남역과의 거리는 60분으로, 꽤 거리가 걸렸다. 하지만 서울로 가는 고속버스(5100, M5107, 7000, 1112)가 잘 되어있어 실제로 통학하기는 편의성이 있어보였다. 버스 외에도 지하철 수인분당선이 있어 교통이 좋다고 느껴졌다.
2. 영통역 근처에 대형마트(홈플러스, 좀 더 가면 이마트 트레이더스) 등이 있었고, 구축아파트 답게 동간거리 넓음, 녹지 좋은 공원, 도서관 등이 있어 실거주 하기에도 편리하다고 생각이 들었다. 대형 병원은 아주대학교 병원, 일반 병/의원은 영통역 근처에 많이 있었다.
3. 영통역 근처 학원가가 발달되어 있고, 영일중- 영덕중 학군도 성취도가 높은 편이다. 초등부터 고등까지 무난하게 학업을 마칠 수 있는 환경이다. 경기도 가성비 학군 지역 느낌.
4. 수원에서 선호도가 높은 이유가 있다. 서울과의 거리(편의성 포함), 학군, 대형마트, 병원, 공원 등 실거주하기에는 편하고 좋은 동네같았다. 구축 아파트이지만 대부분의 아파트 단지 관리가 잘 되어있었다.
5. 구축 아파트의 단점(오래됨, 수리 필요)이 있으나 직장이 수원이나 화성, 그 외 근처 지역이면 살기 좋은 지역이다.