현재 종잣돈 파악하기
(종잣돈 = 보유현금 + 전세금 - 임차보증금(전세대출고려)
현재 1주택을 가지고 있으므로 종잣돈으로 주택을 매수할 계획
단 2주택일 경우 전세대출이 불가능 하다.
종잣돈 약 1억을 기준으로 했습니다.
에러가 발생되서, 급하게 색으로 따로 수정했습니다
거주하고 있는 구에서 위험지역으로는 3개의 단지를 찾았고, 그 중 -0.01로 전고점과 비슷한 매가가 유지되고 있었습니다.
예산으로 매수할수 있는 아파트를 모두 찾았고, 그 중
안양시 동안구(평촌)을 기준으로 잡았습니다.
평촌보다 낮은 지역은 제외를 했습니다.
노란색 셀중 하락률이 나쁘지 않음(노란색), 괜찮음(녹색)
그리고 예산에 들어오는 금액을 적정할 경우 녹색으로 오버 되는 금액에 따라 색으로 수정했습니다.
이중 지역과 하략률, 예산으로 맞는곳을 3곳(안양시 동안구 2곳, 하남시 1곳) 찾았습니다.
- 적정금액에 위험한 단지는 금액이 작아서 그런지 없었습니다.
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