작성일 : 2025. 01. 16
안녕하세요, 산틴입니다 :)
요새 분양가가 계속 오른다는 뉴스 접하신 적 있으시죠?
건축자재, 인건비 인상과 맞물려서
분양가가 계속해서 상승하고 있는데요..
서울 전용 59 기준 평균 분양가는
약 11.5억원에 달한다고 합니다.
게다가 앞으로도 분양가 상승압력은
지속된다고 하는데요...
그렇다고 신축아파트 입성을
포기하기엔 이르죠!
웬만한 서울지역 못지 않은 입지로
강남까지 1시간 이내에 갈 수 있고
월판선 호재도 품고 있는!
호갱노노에서도 관심 순위
1위를 차지하고 있는 그 단지!!
안양역 푸르지오더샵
무순위 줍줍 소식을 전해드리려고 합니다!!
바로 알아보러가시죠!!
[Contents]
1. 단지정보
2. 입지
3. 동호수 및 평면도
4. 분양가
5. 청약조건 / 분양일정
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단지 정보
안양역푸르지오더샵아파트
경기도 안양시 만안구 안양천서로 249
📌 사업명 : 안양1동 진흥아파트 주택재건축정비사업
📌 규모 : 총 2,736세대 중 일반 687세대
📌 입주시기 : 2025년 3월
무순위 청약물량 : 1 세대
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입지
교통
1호선 안양역 582m (도보 9분)
강남까지는 60분,
여의도까지는 45분이면 갈 수 있네요!
그리고 안양역푸르지오더샵의 도보권에 들어설
월곶판교선(월판선)을 이용하면
우리나라 IT의 메카
판교역까지 30분 내외에 도착 가능합니다!
학군
도보권에 초등학교(안양초)가 위치하며
학원 셔틀을 이용해 평촌학원가를 이용가능합니다.
환경
안양역 주변으로 안양일번가 상권이 활성화돼있어요.
이랜드리테일/이마트/하나로마트가 가깝고
롯데백화점 평촌역도 멀지 않은 위치에 있네요.
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동호수 및 평면도
잔여물량으로 나온 세대는
113동 3602호이며,
59E 타입 구조입니다.
트랜디한 느낌의
타워형 배치네요!
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분양가 및 시세차익
안양역푸르지오더샵의 분양가는 약 7.6억원입니다.
계약금은 분양가의 20%인 약 1.5억이며,
입주지정일에 나머지 80%에 해당하는
잔금 약 6.1억원을
완납하시면 됩니다.
입주가 3월이기 때문에 당첨 시
빠르게 자금 계획을 세울 필요가 있어보이네요!
안양역푸르지오더샵의 분양가는
적당한지 한번 확인해볼까요?
안양역푸르지오더샵보다 입지가 밀리는
평촌자이아이파크가 약 7.6억으로
상대적으로 안양역푸르지오더샵이 저렴해보이네요
그리고 평촌자이퍼스니티 59타입이
9.8억 분양가에도 완판됐던 것을 고려해보면
안양역푸르지오더샵의 가격이 괜찮아보입니다
해당 단지는 실거주의무가 없기 때문에
보통 당장 입주하기에 자금 여력이 되지 않을 경우
전세를 먼저 주는 방법도 생각해볼 수 있는데요,
현재 전세시세가 3억 중후반에 형성되기 때문에
대략 4억 정도의 자금은 필요해보입니다.
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청약조건 / 분양일정
청약 조건
재당첨제한 : 없음
전매제한 : 1년
거주의무기간 : 없음
분양 일정
무순위(사후) 접수 : 1월 20일 (월)
당첨자 발표 : 1월 23일 (목)
계약 체결 : 2월 4일 (화) - 1일간
신청은 청약홈 홈페이지에서 신청 및 결과 확인 가능합니다!
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산틴's 생각
당장의 시세차익을 크게 보기는 어렵지만
강남까지 1시간 이내에 접근가능하고
판교 접근성을 대폭 개선시키는
월판선 호재를 품고 있는
1호선 안양역 역세권 신축브랜드 대단지아파트를
7억대 가격에 매수하는 것은
무리하지 않는 선에서는
괜찮은 선택으로 보입니다.
서울 아파트 신축 가격은 너무 부담되지만
상대적으로 서울 보다 저렴한 가격으로
신축 역세권 아파트에 거주하고 싶으신 분들에게
추천 드리고 싶네요!
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무순위 모집 공고문
자세한 모집공고문은
첨부된 파일을 확인하시기 바랍니다!
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관심 있으신 분들은
일정과 자세한 사항들 꼭 확인하시고
좋은 결과 있으시길 바랍니다 :)
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안양역푸르지오더샵_무순위(사후)_입주자모집공고문.pdf
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