1. 위험한 아파트 3개와 중간 혹은 괜찮은 아파트 3개

*기준

*지역 : 동대문구

*매-전 : 3억 단지 리스트

1.제기동 제기안암골벽산

2.용두동 용두롯데캐슬리치

3.용두동 신동아

4.이문동 이문삼성래미안1차

5.이문동 이문e편한세상

6.이문동 이문현대

7.이문동 중앙하이츠빌

8.이문동 이문삼익

9.휘경동 휘경미소지움

10.휘경동 주공2단지

11.휘경동 휘경베스트빌현대

12.전농동 전농우성

13.답십리동 래미안엘파인

14.답십리동 우성그린

15.답십리동 동답한신

16.답십리동 동서울한양

17.답십리동 두산1단지

18.답십리동 동아

19.답십리 파크자이

1) 위험한 아파트

-제기안암골벽산, 용두롯데캐슬리치는 거래가 많지 않아서 전고점 파악이 어려움

-위험 : 이문삼성래미안1차

-약간 위험 : 이문e편한세상, 중앙하이츠빌, 휘경베스트빌현대, 우성그린

2) 괜찮은 아파트

-전고점대비하락률 22이상 : 이문현대, 동답한신, 두산

2. 예산으로 가능한 아파트(2.4억)

-1등 두산 : 선정한 3개 단지중에서 전고점 가격이 제일 높음, 10월에 방문시 전세가 4억정도 가능하다고 하셨어서 재확인 필요함

-2등 이문현대 : 전고점대비 하락률이 제일 낮음, 현재 4억갭이 들어간 물건이 있어서 1.65억으로 가능함

2. 느낀점 및 할 일

-이번 과제를 하기 전에는 동대문에 예산으로 가능한 단지가 한 곳이라고 생각을 했었는데 정리하고 보니

가능한 단지들이 있었다는 것에 놀랐다..(동답한신만 보고 있었음)

-이문현대는 아직 방문하기 전이라서 직접 현장에 가봐야 비교가 좀 더 잘 될 것 같다.

-두산아파트 전세 가격 재확인 필요