성북구 월곡두산위브 내집마련 임장 후기 [내마기 55기 구구z]

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(예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기)

1. 임장 후기 작성

매물임장시 내가 보지 못한 것들이 많았다.

부동산사장님 말에 휘둘리고 당장 사지 않으면 손해라는 얘기에 조급하기도 했다.

지금 보는 물건이 가장 좋은 것이라고 말씀하셔서 흔들리기도 했고,

시간이 자나서 그 물건이 정말 가장 좋은 것이였다는 것을 알았을 때 아쉬움도 컸다.

내 예산이 작어서인가

매매가가 낮아지고 있다는 강의 내용과 다르게

내가 본 물건들은 매매가가 높아지고 전세가는 보합 또는 약간 올랐다.  

그래도 내 전재산을 몰아 넣은 것이므로 

즉흥적인 소비가 아닌 심사숙고하고 확인하면서 재점검을 해야하는 것 같다.

매물임장시 확인해야할 것들

1. 집 하자 확인  
2. 거주민 생활 수준 확인
3. 주변 환경 재 점검

자모님, 너나위님 매임시 엄청 꼼꼼하게 보신다고 말씀하셨는데,

나는 매임시 5분도 안걸리는 것 같다. 

물도 틀어보지 않았고, 

창문도 열어보지 않았고,

문뒤 곰팡이 확인도 안했다. 

배수관 위쪽 페인트가 부풀고 떨어져있는 것 확인하고 문의했고,

거주민께 수리상태와 언제 수리했느지 문의한 것은 잘한 것 같다.

다음 매물임장시에는 좀더 꼼꼼하게 확인하기 위해

체크리스트를 숙지하고 가야겠다.

2. 내집마련 기초반 복기

내집마련 기초반 강의 수강 계기와 시작하던 마음가짐

월부 생활 3년차, 아직도 월부인다운 투자 경험이 없어 

기본기를 다지고 1호기 투자를 완성하기 위해서 내집마련기초반을 신청했다. 

느낀 점

조모임을 하지 않고 강의를 들으니 잘 하고 있는건지,

그냥 강의 일정대로 진도만 빼고 있는 느낌이 강했다.

역시 멀리가려면 함께 가야한다는 것의 중요성을 절실히 느꼈다.

자모님과 너나위님의 강의에서 꼭! 투자했으면 하는 마음을 절실하게 느꼈다. 

이번에는 꼭 내꺼 하나 제대로 만들어 보자!

적용할 점 세 가지 

1. 내가 아닌 대다수의 사람들의 입장에서 좋은 것을 선택하기
2. 많은 것을 보고 서로 비교하는 것이 중요하다.
3. 그날 본 것은 꼭 그날 정리해서 1등 뽑아야 한다. 

3. 내집마련(혹은 투자) 계획

2월 - 돈독모, 재테크 기초반 - 구로구 앞마당 만들기 

3월 - 실전반 - 앞마당 만들기 

4월 - 강의 (신투기) - 앞마당 만들기