[내마기 53기 3조 래쿰] 안양시 동안구 한가람신라 임장 후기

제목은 단지명 + 내집마련 임장 후기로 남겨보세요.

(예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기)

1. 임장 후기 작성

2주차 과제에서 1순위 평촌 한가람신라 임장 후기

우선 매물임장 전 평촌을 가본적이 없기에 분위기 임장 겸 단지임장을 했습니다.

분위기 임장만 해도 평촌에서 가격대가 있는 아파트는 왜 가격대가 있고 가격대가 낮은 아파트는 왜 가격대가 낮은지 파악이 조금은 되었습니다.

확실히 학원가와 학교가 가까이 있는 아파트부터 가격대가 형성되고 있는 것을 볼 수 있었습니다.

단지임장

[한가람신라]

공원이 보이는 동들이 로얄동

강남까지 바로 진입하는 광역버스 정류장 단지 앞에 위치 (20-25분에 한 대, 부사님 말씀으로는 자주 온다고 함)

평촌역까지 걸어서 10-15분

평촌역 주변 필요한 상권 다 있음

단지 정문에 초등학교, 중학교 위치 (육교로 등교)

학원가는 차량이용해야 함

아파트 리모델링 예정 (아직 정해진 것 없음)

주차는 이중주차 기본, 지하주차장 있음

동과 동 사이 멀다

매물임장

[18평 남향집]

아파트 단지 내에서 18평이 많이 없어서 귀하다

단지뷰, 화장실만 내부 수리됨, 기본 샷시, 벽지랑 바닥은 생각보다 깨끗, 주인 거주, 층 복도 끝집, 엘리베이터와 배관 교체 완료

내가 실거주한다면 샷시 교체, 내부 기본 인테리어 필요

남향이라 햇살은 너무 잘 들어오고 구축이다보니 전용면적이 넓어서 집이 생각보다 크게 느껴진다.

4억천이라고 하셨지만 가격은 조금 깍을 수 있다.

층도 중간이라서 좋았지만 18평이 다 복도 끝집이라서 아쉬웠다. 

[15평 로얄동 중간층집]

공원뷰, 화장실만 수리 됨, 기본 샷시, 세입자 거주, 엘리베이터 바로 앞, 타워형 구조

내가 실거주하면 여기도 샷시 교체, 내부 기본 인테리어 필요

공원뷰라서 막힌 게 없어서 햇살 잘 들어옴.

타워형이라 복도식이 아닌 계단식처럼 느껴진다.

내가 생각한 가격대와 비슷하지만 조금 오버된다.

세 집을 하라고 하셨지만 두 집밖에 보여주시지 않아서 두집만 했습니다..

전체적으로 보면 예약을 하고 나위님 말처럼 30분전에 갔지만 부사님께서 손님이 많다고 여기저기 집 보는 무리에 무작정끼워서 보내서 집 설명을 제대로 못 들어서 집 보러 걸어가면서 이것저것 물어봐서 아쉬웠다.

나위님이 진짜 살려면 부동산 전화 다 해봐야한다는 걸 몸소 느끼고 왔습니다.

2. 내집마련 기초반 복기

우연히 유튜브를 보다가 나위님의 7천만원에 내 집마련 이라는 영상을 보게 되었습니다.

이 때까지 전 서울에 집은 절대 못 살거니 쇼핑이나 하자주의 였습니다.

그래도 나위님의 영상을 보고 한 줄기의 희망을 보는 것 같은 기분이 들었고 때맞침 내마기 강의가 있다는 것을 알고 오프라인 강의가 가고 싶어서 신청하게 되었는데요.

부베이비로 강의장에 들어가서 3주 동안 강의를 듣고 과제를 하다보니 부린이가 되어가고 있었습니다.

내가 가능한 예산이랑 대출, 집을 볼 때 입지를 따져야하고 어떤 곳이 입지가 좋은지 또 아파트를 어떻게 비교해야 하는지 임장가서는 어떤 걸 봐야하는지, 부동산에서 매물 볼 때나 계약시 어떻게 해야하는지 정말 아무것도 몰랐지만 이러한 것들을 알 수 있게 되었습니다.

3. 내집마련(혹은 투자) 계획

예산을 계산하다보니 종잣돈을 보고 후회가 되어서 재테크 기초반 2월 수강예정 

강의 수강 후 1년간 목표금액 최대한 채우기

한 달에 2-3번 임장가기 (앞마당 늘려나가기)