광명롯데낙천대 내집마련 임장 후기

제목은 단지명 + 내집마련 임장 후기로 남겨보세요.

(예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기)

1. 임장 후기 작성

매물임장 후 단지정보, 동호수, 가격 등을 정리해보고

내가 본 단지 중 1순위 단지를 남겨보세요.

매물임장 하면서 느낀 점과 다음 번에 적용할 점을 적어보세요!

광명 후보단지

1. 광명 롯데낙천대
2. 도덕파크타운1단지
3. 광명현대(매물임장은 못했으나 추후 예정, 도덕파크타운보다 우선 고려 대상)

이번에 두 단지의 매물 임장을 진행했다.

개인적으론 아직 가격이 조정이 안된 느낌이라 실제 구매할 집을 본다기 보다 연습에 가까운 임장이었다고 생각한다. 그래도 부사님들과 이야기하며 정보도 듣고 의견도 들으며 생각을 정리 할 수 있었다.

실제 매매할 집의 매물임장이라면 누수같은 집의 하자가 있는지 더 꼼꼼히 살펴봤을 것 같다.

그래도 기본적인 향과 라인, 층에 따른 다양한 매물들을 볼 수 있어서 좋았다.

그리고 실제로 가격 조정에 대한 협상은 쉽지 않은 느낌이었다.

매도인의 필요를 먼저 아는 것과 그것을 잘 활용해서 협상하는 것도 훈련이 필요 할 것 같다.

매매를 계속 해볼 수 있는 것은 아니니, 상황에 맞는 조건들을 머리속으로 계속 그려봐야 할 것 같다.

2. 내집마련 기초반 복기

내집마련 기초반 강의 수강 계기와 시작하던 마음가짐

수강하며 느낀 점과 적용할 점 세 가지 

전세 계약 한지 1년만에 임대인의 실거주 이유로 1년 후 이사 계획이 생겼고,

유튜브를 보고 천원강의까지 듣다 보니 이제는 진짜 내집마련할 기회라는 생각이 들었다.

이게 될까에서 하나씩 차근차근 준비하고 기다리다 보면 정말 기회를 만나게 될 것 같다.

그냥 아무것도 안하고 기다리는 것이 아니라

준비된 자에게 기회가 오듯이 그 기회를 담을 그릇을 만들고 싶다.

1. 입지! 입지! 입지! 가장 중요한 것은 입지임을 기억하자.

   종잣돈이 적어 좋은 입지에서 시작하지 못한다 해도 좌절하지 말자.

   내집마련 이후에도 부동산에 대한 관심을 계속둔다. 좋은 입지로 돌격하자.

  2. 가격이 기준. 입지를 가져갈 수 없다면 우선 최선의 선택이 가격이다. 전고점 대비 많이 하락한 매물을 잡자.

  3. 사람들이 좋아할 것을 찾자. 그리고 대출을 두려워하지 말자.

3. 내집마련(혹은 투자) 계획

내집마련 또는 부동산 투자를 실행하기 위한

내집마련 3개월 계획을 세워봅시다. 

(ex.강의 수강, 임장, 독서, 내집마련 후기 작성 등)

1. 한달에 두번 매물임장 또는 분위기 임장 하기
2. 일주일에 한번씩 후보단지 및 가격 업데이트 하기
3. 종잣돈 모으기+ 투자 공부 하기