제목은 단지명 + 내집마련 임장 후기로 남겨보세요.
(예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기)
1. 임장 후기 작성
매물임장 후 단지정보, 동호수, 가격 등을 정리해보고
내가 본 단지 중 1순위 단지를 남겨보세요.
매물임장 하면서 느낀 점과 다음 번에 적용할 점을 적어보세요!
지난 번 임장을 다녀왔던 단지인
수지구의 동삼풍 단지!
112동에 4층 물건이지만
남향에 입구동이어서 상가 접근성이 좋다.
아쉬운 점은 초등학교까지 제일 멀리있는 동이지만,
그래도 애매한 동보다는 괜찮다는 생각이 들었다.
또한, 4층임에도 정남향이어서
일조량이 괜찮았다!
내부는 기본 상태여서
전부 수리가 필요한 상황.
평당 100만원으로 설정한다면 (샷시포함)
2500만원으로 대략적으로 예상된다.
공실로 나온지 꽤 됐기 때문에
해당 금액만큼은 네고를 해볼 여지가 있다!
또한 워낙 낡고 오래됐기 때문에
(아직은 파악하지 못했지만)
관리 사무실에 전화해서
누수 여부를 확인하고
이를 토대로 네고 시도를 해보는 게
좋을 듯 하다.
샷시 자체도 기본 알루미늄 샷시.
집을 실제로 보러가니,
단지에 대한 입체적인 이해와 더불어
주식처럼 사이버로 하는 게 아니라
내가 정말 실전을 하고 있구나
라는 생각을 할 수 있었다.
또한 사장님들과 대화하면서
결국엔 사람들끼리 하는 거라는 점,
저자세도 아니고 비즈니스인
중간점을 찾아가는 것이
참어렵다는 생각을 할 수 있었다.
괜찮아! 하다보면 익숙해지고,
점점 잘해지게 되겠지!
나는 될때까지 반복한다!!
2. 내집마련 기초반 복기
내집마련 기초반 강의 수강 계기와 시작하던 마음가짐
수강하며 느낀 점과 적용할 점 세 가지
내집마련을 배우러 왔지만,
투자에 대해서 배우기도 하고
인생에 대해서 배우기도 했습니다.
행복은 멀리있지 않다는 것.
채수의 법칙에서 여러개를 동시에 하지 않고
내가 부족한 부분들을 찾고
하나씩 집중해야 한다는 점을
깨달을 수 있었습니다.
1. 부사님께는 예의있게 대하기.
2. 3개월 내 투자한다. 전투적으로 임하자
3. 부족한 부분을 찾고 반복한다.
3. 내집마련(혹은 투자) 계획
내집마련 또는 부동산 투자를 실행하기 위한
내집마련 3개월 계획을 세워봅시다.
(ex.강의 수강, 임장, 독서, 내집마련 후기 작성 등)
3개월동안은 경험여정 TF를 하며
나눔과 투자를 동시에 챙겨볼 예정입니다.
두가지를 같이 할 때
효율이 제일 높았다는 튜터님의
말을 믿어보겠습니다.
1~2월 독서 - 기브앤테이크, 지투반 독서
강의 - 지방투자실전반, 재테크기초반, 열반스쿨기초반
임장 - 매달 10회
투자 - 3월 광역시 1호기.
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