상도 중앙하이츠빌 내집마련 매물 임장 후기

1. 임장 후기 작성

1.18 토요일 동작구 상도동 소재 중앙하이츠빌  매물임장을 다녀왔습니다.

단지위치:  상도동 숭실대역,상도역 중간사이, 세대:544, 연식:2003 , 평형:22,32,45 

단지특성: 숭실대역 도보7분, 도로가 아파트있고 단지 바로 앞 버스정류장 있음. 

32평 로얄동: 102동1-2라인, 105동 1,2,3라인, 108동 1,2,3라인

아파트 입구까지  눈썰매 수준의 높이에  단지내부 약간 단차 있고, 지하주차장이 동별로 나뉘어져 있음. 

사전예약 매물을 59,84 를 보기로 한 사무실에 도착하여 부사님의 브리핑을 받고, 호재, 로얄동, 집상태,거주상황, 매물나온시기  ,학교위치, 교통,생활권 등 궁금한것을 물어보고 답을 들었습니다.

내가본매물: 

1. 22평 106동13층(방3,화1) 호가9.7억, 주인세대 , 확장형, 올수리, 상태 양호

  2. 32평  108동  6층, 10층(방3,화2)   호가11억~11.2억  전세6억 7년전 10년전 수리함. 상태 중태

느낀점:  매물나온 집 3곳이 전부 24년9월부터 집을 내놓고 매도시 이사 예정, 호가는 높았다. 

             부사장님 말씀이 작년9월부터 거래 뜸하다 12월 그사건으로 아예 거래라 중단되었다고 하셨다.

             매수가 없는 건 맞는 것 같다.  시장분위기는 보합세? 파는사람도 사려는 사람도 급한게 없어 보임.

2. 내집마련 기초반 복기

 내집마련 기초반 강의를 들으면서 반드시 내집 마련을 하고자 맘먹었으나 생각처럼 쉽지 않습니다.

갖고 있는 앞마당 중에서 예산안에 들어오는 아파트를 적극적으로 더 알아봐야 하는것이 숙제입니다.

25년 3월이 가기전에 반드시 내집마련을 하기로 작정하였으니 

다음달 내마중을 듣고 심기일전 하는 마음으로 다시 도전해 보기로 했습니다.

3. 내집마련(혹은 투자) 계획

2월 한달동안 매주 매물임장하기.

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