1. 임장 후기 작성
내집마련 기초반에서는 분위기 임장만하고 매물임장으로 아직 못했지만 지방투자 기초반에서 매물임장 한 것 처럼 실천하면 크게 무리 없이 진행 할 수 있을 것 같은 자신감은 생겼습니다.
저는 현재 내집 갈아타기를 목표로 신축을 알아보고 있어서 원하는 입지의 신축이 많이 없지만 그 중에서도 괜찮은 신축은 분양권이나 신규 분양정보등을 확인하면서 진행할 예정입니다.
혼자가면 빨리가지만 멀리가려면 함께 가라는 이야기 처럼 조모임을 하면 과제를 수행하기 위해서나 조원들에게 민폐를 끼치지 않기 위해서 억지로라도 실천을 하니 좋았고 나 보다 많은 정보를 알고 있는 조원으로부터 배우는 것도 있어서 좋은 것 같습니다.
나도 받지만 않고 내가 습득한 지식을 나누어 주기 위해서라도 월부 조모임 활동은 계속할 생각입니다.
2. 내집마련 기초반 복기
열반스쿨 기초반과 실전준비반을 거쳐서 지방투자 기초반을 하고 매물분석을 해보면 전세가율이 너무 낮아서 지방투자가 맞는지 혼돈이 생겼는데 아내까지 부동산 투자를 반대해서 고민이 생겨겨서 나의 종잣돈으로 앞으로 어떻게 하면 좋을지 투자코칭을 신청해서 받았고, 아내도 만족하고 일부 부동산을 투자하기 위해서는 지방은 신축을 재테크는 수도권 투자를 권장받아서 내집마련 기초반을 듣고 현재의 집은 매도하면서 신축 아파트 갈아타기를 알아보기 위해서 수강하게 되었습니다.
내집마련 기초반에서는 예산 계산과 대출에 대한 새로운 생각을 가지게 되었는데, 대출은 항상 부정적으로 생각했지만 이번 강의를 듣고 받을 수 있으면 길게 받아서 돈의 가치가 하락하는 효과를 이용해서 대출을 갚고 현재 나의 예산으로 살 수 있는 집보다 입지가 좋은 곳을 대출을 받아서 매수하는 것이 더 좋은 결정인 것 같았습니다.
이번강의를 듣고 적용할 점은 네이버 부동산 매물 뿐 아니라 꼭 부동산을 모두 방문해서 장부 물건이 있는지 확인하고 현재와 같은 하락기에는 가격도 깎아서 이야기하고 부동산 사장에게 꼭 매수 의사가 있음을 알리는 것도 중요하다는 것을 느꼈습니다.
관심 아파트 단지는 알람설정으로 수시로 변동사항을 체크하면서 매수 타이밍을 찾을 생각입니다.
3. 내집마련 계획
원래는 월부에서 주식 공부부터 하다가 재테크 기초반을 듣고 부동산에도 관심을 가져보고 투자를 하려고 했으나 아내의 반대와 투자 코칭에서도 신축 아파트 갈아타기 또는 꼭 투자를 할 것이면 현재 종잣돈으로 수도권을 추천 받아서 저는 신축 갈아타기를 선택하여 이번 강의를 수강했는데, 아직 살펴보지 못한 지역의 분위기 임장과 매물 임장으로 하면서 갈아타기 할 곳으로 더 찾아볼 예정이고, 괜찮은 곳이 있으면 갈아타기를 진행할 생각입니다.
월부 부동산 투자 강의를 들으면서 느낀 점은 독서를 강조하고 직접 추천 도서를 구입해서 읽어보니 좋은 것 같아서 독서는 계속 실천할 생각입니다.
부동산 투자자의 꿈에서 신축 갈아타기로 마음을 바꾸면서 다른 재테크 강의도 들으면서 나에게 맞은 재테크를 계속 찾아보고 실천해 볼 생각입니다.
한달 동안 좋은 강의 만들어 주셔서 감사합니다.
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