부천 라일락 대우 유림 내 집 마련 임장 후기

1. 임장 후기 작성

 가진 종잣돈이 많지 않기에 거주 보유 분리 관점에서 투자 후보지인

앞마당 중 1호기 고민 중인 지역의 매임을 진행하였고 그 중 제일 입지가 좋고 집주인의 세금 문제로 협상 가능성이 있는 1등 매물을 PICK 할 수 있었다. 

예전에는 집에 하자가 보이면 “엇, 이 집은 별로인데?” 라는 생각을 했다면 이제는 수리에 필요한 금액을 대략적으로 계산하고 협상 카드로 쓰려는 생각을 하게 되었다.

정말 집을 사겠다 하는 마음으로 매물 임장을 꼼꼼히 임할 수 있었고 아직 미숙하지만 강의에서 배운 지식을 바탕으로 상반기 1호기 투자를 해내고 말겠다! :)

2. 내집마련 기초반 복기

아너스 등급을 위해 내 집 마련 기초반을 시작했지만 실거주 관점과 거주 보유 분리 관점에서의 내 집 마련을 다시 한번 생각해볼 수 있었던 강의였다. 입지의 중요성을 다시 한번 새겼고 실제로 내가 사용할 수 있는 대출 한도를 정리해봄으로써 투자를 위한 준비를 할 수 있었던 것 같다.

BM)

1) 가용 가능 종잣돈+대출 시트 정리

2) 내가 가진 종잣돈으로 할 수 있는 단지 중 가장 가치 있는 단지 매물 리스트 작성

3) 협상 방법 정리 후 실투자에 적용

3. 내집마련(혹은 투자) 계획

1. 강의 : 내 집 마련 중급반 수강
2. 투자: 앞마당 매물 털기 진행
3. 투자 코칭 or 매물 코칭
4. 틈틈히 독서(너부맞+나의 돈 많은 고등학교 친구+엑시트)