[내마기 54조 5년 전보다 훨씬 더 5를 내집마련하조 월부파도] 3주차 과제

1. 임장 후기 작성

매물임장 후 단지정보, 동호수, 가격 등을 정리해보고

내가 본 단지 중 1순위 단지를 남겨보세요.

매물임장 하면서 느낀 점과 다음 번에 적용할 점을 적어보세요!

구리시 교문동, 토평동 장자마을역아파트 임장을 실시했으며

내가 본 단지 중 1순위는 덕현 현대아파트였다.(대단지, 유치원, 은행atm, 입구 정육점 마트 피아노 영어학원 상가)

매물임장 하면서 느낀 점은 처음에 전화로 예약하는 것부터 부동산 사장님과 대화하는 것까지 다 부담도 되고

어려웠는데, 저번주 광진구 분위기 임장때 같은 조 기무님이 부동산 사장님과 대화하는 걸 보고 많은 참고가 되어서 처음 매물임장을 실시할 수 있었으며 아쉬운 점은 임장할때 여유가 없어서 그런지 정신이없어서  수업내용의 팁들이 기억이 안나는 것이었는데 다음 임장 갈때는 수업의 꿀팁들을 핸드폰에 적어서 실행하도록 해봐야겠다.

2. 내집마련 기초반 복기

내집마련 기초반 강의 수강 계기와 시작하던 마음가짐

수강하며 느낀 점과 적용할 점 세 가지 

먼저 수강하면서 느낀점은 내집마련할때 꼭 알아야 할 지식들이 꽤 많다는 사실을 알게되었다. 

그동안 집이라는건 지금 내가 살고 있는 곳에 터를 잡고 살기 편하기만 하면 된다는 생각을 가졌었고 내가 어떻게 집을 살까?라는 생각을 가지고있었는데 정말 이 강의를 안들었으면 너나위님이 하지말아야한다는 신축 아파트 전세를 들어갔거나, 신축빌라를 들어갔을거란 생각이 많이 들었다. 이래서 무언가를 행동할때 방향성과 공부가 중요하다는걸 많이 느끼며 배운 지식을 토대로 꼭 내집마련에 성공하리라 라는 마음가짐을 가지게되었다.

적용할 점 

1. 임장 다닐때 배우자와 함께 다닐 것. (여자들이 터전에 예민하며 남자들이 보지 못한걸 본다.)
2. 아파트 선정이 끝나면 아파트 평일 출퇴근해보기, 평일, 주말 낮 밤에 단지 방문해보기.(남향확인)
3. 임차인 집 구매하기. / 중개사를 통해 수압, 결로, 누수, 층간소음(윗집) - 민법상 하자담보책임 확인하기.

3. 내집마련(혹은 투자) 계획

내집마련 또는 부동산 투자를 실행하기 위한

내집마련 3개월 계획을 세워봅시다. 

(ex.강의 수강, 임장, 독서, 내집마련 후기 작성 등)

개인적으로 앞으로 3개월 계획을 세워보자면 내집마련 중급반이 열리기전에 내집마련 기초반 강의를 한번더 수강하고 내집마련 중급반의 강의 및 조모임을 성실히 수행하여 조금 더 앞마당을 늘리며 되도록이면 서울로 많은 매물임장을 갈 생각이다.  그렇게 고르고 고른 중 입지 좋은곳의 집을 계약하여 내집마련을 하여 후기 작성하고싶다.

+ 우리 55조에게 톡방에 알리고 부동산에서 깎은 돈으로 맛있는 한끼 대접하고싶다.