[내마기 55기 다만세] 내집마련기초반 3주차과제

1. 임장 후기 작성

부산 연제구 연산경동메르빌 후기(이번주에 가기로함)
저층으로 나온 가격 저렴한 단지를 보려고 했는데 2층필로티이고 완전 수리를 해야하는 매물이었다.

 부사님께서 6층짜리를 괜찮은 물건있다고 소개해주셨다.

6층은 2층보다 2천정도 비싸게 호가를 올리셨지만 절충하면 2천정도 깍을수 있다고 하시면서..

하지만 이 물건도 기본 인테리어가 필요한 매물이라고 한다.

 13층 38평짜리 급매로 나온 매물이 있는데 이 매물은 올수리가 다 되어 있고 공실이라 바로 전세맞추면 되는 매물이 있다고 하셨다.

투자의 목적으로 알아보고 있었기에 나의 투자금이 오버되어 아쉽지만 다른 매물을 봐야겠다.

2. 내집마련 기초반 복기

아너스가 되려고 신청하게 되었는데 강의가 너무 좋아서 안들었으면 큰일날뻔했다.

처음에는 현재 있는 종자돈으로 1호기를 하려고 생각했었는데 강의를 들으니 서울에 실거주나 거주분리를 해도 될것 같다는 생각이 들었다.

좀더 발품을 팔면 현재 사는 집을 매도하고 서울로 갈아타기가 가능할것 같다는 생각이 들었다.

강의를 들으면서 나의 생각틀을 벗어나서 생각을 해야겠다고 깨달았다.

다른 좋은 방향도 있는데 시야가 좁으니 거기까지 생각을 못하고 있었다가 강의를 들으면서 시야가 조금 넓어진것 같다.

아직 대출에 대한 두려움이 있는데 이 두려움을 떨쳐 버리고 나의 현재 상황에 맞는 좋은 대출도 알아보고 대출이용도 나쁘지 않을것 같다는 생각이 들었다.

현재 나의 투자금보다 조금 더 높은 곳까지 다 확인해서 깍아보라고 하신 말씀대로 협상을 제대로 하여 좀 더 싸게 매수를 하고 싶다.

3. 내집마련(혹은 투자) 계획

저의 계획은 내집마련으로 실거주하느냐 거주분리를 하느냐 고민중입니다.

투자코칭을 신청하여 코칭을 받고 방향을 정할 계획입니다

2월달-재테크기초반+투자코칭

3월달-열반실전반

4월달-실전준비반(서울)

5월달-내마중

6월달-내마실

상반기는 이렇게 계획을 잡고 있습니다.