내집마련 기초반 복기 및 앞으로의 계획

1. 내집마련 기초반 복기

수강계기

첫 월부 강의를  내마기로 시작. 

그런데!! only강의로 혼자 강의만 듣다보니…. 과제는 저 멀리~

강의를 제대로 흡수하지 못했던 지난날.

24.11월에 내마중을 듣게 되니 내마기가 궁금해지기도 했고

지난달 조장을 지원하며 얻은 게 너무 많아

또다시 조장 지원을 위해 내마기를 수강하게 되었습니다.

진심으로 조원분들의 강의수강과 

내집마련을 돕겠다는 마음이었는데

갑자기 업무가 정말 너무 바빠져서 

조원분들을 많이 챙기지 못한

많이 부족한 조장이었는데 

마지막 조모임 칭찬릴레이에서

또 저를 칭찬해주셔서 너무나 감사했습니다^^ 감동^^

다음에 또 조장을 맡게 되면

조금 버거운 상황이어도

조금 더 나아가서 내가 하나 더 한다!! 는 마음으로 

열심히 조원분들을 지원해주고 

옆에서 가장 열심히 뛰는, 

동기부여가 될 수 있는 동료가 되어주겠습니다!

느낀점

투자원칙과 기준

원칙이 없는 투자는 투기이고

기준없이 감정에 휘둘려, 

주변에 휘둘려하는 투자는 

나와 내 가족의 생활에 영향을 주고

투자를 더 이상 지속할 수 없게 할 수 있음을 알고

투자원칙과 기준을 세우고 지키는 투자를 해야만

내 투자를 지키고 자산을 불려갈 수 있음을 기억해야겠습니다.

현.장.

부동산은 현장에 답이 있다!

초초초보시절부터 강의에서 하시던 말씀이었습니다.

하지만 현장에 아무리 가봐도 답이 없어

공감하지 못했던 말씀이기도 했습니다.

여러지역을 임장하면서 현장을 알아가다보니

비로소 조금씩 알게되었던 것 같습니다.

현장에 임하는 기회를 더 많이 만들어 나가야겠습니다.

부동산은 사람을 아는 것

사람을 아는 것. 

사람들이 어떤 것을 좋아하고

어떤 곳에 살고 싶어 하고

어떤 곳에 머무르고 싶어하는지

왜 여기에 살아야하는지 등등

부동산은 사람을 아는 게 가장 중요하고

또 사람이 하는 일임을 알았습니다.

부동산은 환금성이 떨어진다!

부동산은 기본적으로 환금성이 떨어지기 때문에 

선택을 잘 해야함을 뼈져리게 느끼고 있습니다.

강의에서도 언급해주셔서 다시 한번 상기가 되었습니다.

부동산 자체가 환금성이 떨어지는 만큼

선호있는 아파트를 매수한다면 

그것 자체가 환금성이라는 말씀을 기억하고

선호 아파트를 알아가려는 노력을 꾸준히 해야겠습니다.

적용할 점

분석에만 그치는 것이 아닌 현장 방문으로 확인하기

강의에서 배운 그대로 입지평가하고 단지비교하기

시세 많이 볼수록 좋은 단지 찾을 수 있다! 주기적으로 시세 따기

예산 적다고 포기말고 할 수 있는 최선의 노력을 다해보기

2. 내집마련(혹은 투자) 계획

강의

2월 현재 수강중인 다른 강의(지투기) 완강 및 정리

3월 열반스쿨 실전반 혹은 내집마련 실전반

4월 지방투자 실전반

지투기까지 완강하고 나면 아너스 신청이 또 가능하게 되는 상황이라

지투기까지 완강 후 아너스 신청하고 강의 또 열심히 달려보겠습니다!!

독서

매월 돈독모 신청으로 최소 1달에 1권 읽기

사실 독서의 중요성을 강조하셔서 독서의 중요성을 익히 알고 있고 

슬럼프때 독서로 이겨낸 경험도 있고 

예전에는 느끼지 못했던 책 읽는 재미도 느끼게 되어 

책을 한번 잡으면 놓을 수 없을 때도 있을 정도로 독서가 재미있기도 하지만 

강의, 과제, 임장, 임보에 시간을 뺏기다 보면 

항상 뒤로 밀리게 되는게 독서인 것 같습니다.(중요하지만 시급하지 않은 것) 

그래서 한달에 최소 1권이라도 강제로 읽고 독서후기를 써보자는 마음으로 

매달 돈독모를 신청하려고 하고 있습니다. 

임장

2025. 2월에 진행될 투자코칭을 통해 

투자를 위한 임장지 방향을 설정하고 이후에 계획을 잡아볼 생각입니다. 

실거주집 및 1호기 방향을 설정하고 나면 

다음 투자의 방향도 정할 수 있으리라 생각됩니다.

투자코칭 잘 받고 임장지 설정해서 1호기 보다 확신을 가진 2호기 꼭 해내겠습니다!