1. 임장 후기 작성
매물임장 후 단지정보, 동호수, 가격 등을 정리해보고
내가 본 단지 중 1순위 단지를 남겨보세요.
매물임장 하면서 느낀 점과 다음 번에 적용할 점을 적어보세요!
주말 전에 3주차 강의를 미리 듣지 못해, 실제 부동산 방문까지는 진행하지 못 하였지만
지난 일요일에 우선순위에 있던 동대문구 전농우성 아파트의 분위기 임장을 추가로 다녀왔습니다!
내마기 수강 이후 블라인드나 쓰레드 등 각종 커뮤니티에서 (내마기에서도 언급해주셨던 것 같습니다) 현 시점
신혼부부 추천 가성비 아파트로 알려져 있는 곳이었는데요.
직접 방문해 보니 사람들이 느낀 후기와, 저와 예비신랑이 받은 인상에 꽤 차이가 있더라구요. 동네가 주는 인상이 저희 예비부부가 선호하는 느낌은 아니었고, 특히 학군이라는 측면에서는 좋은 점수를 주기 어려운 곳 같았습니다. 대단지에 주차가 용이해 보이기는 하지만 반대로 주차용적을 늘리기 위해 아파트 단지의 쾌적함이 다소 사라진 듯한 느낌 + 자차 없이 대중교통으로 활동하기에 다소 번거로움이 느껴지는 입지라는 점을 확인할 수 있었습니다.
앞으로도 선호 단지에 대해 꾸준히 분위기 임장을 진행하며 실제 현장에서도 만족할 만한 매물에 대한 기준과
안목을 키워나가야 할 것 같습니다!
2. 내집마련 기초반 복기
내집마련 기초반 강의 수강 계기와 시작하던 마음가짐
수강하며 느낀 점과 적용할 점 세 가지
우연히 1,000원짜리 너나위 님의 라이브 강의를 접하게 되었던 것이 시작이었어요.
처음엔 워낙 ‘부동산’ 이라는 주제가 무겁고 전문적이다보니 이 분야에 대한 지식이라도 늘려보자는 마음으로
강의를 수강하게 되었습니다.
다만 실제로 강의를 듣다 보니 ‘해 볼만 한데?’ 와 ‘할 수 있다’ 는 마음이 점점 커지더라구요.
결국 내가 어떻게 움직이느냐에 따라 내 집 마련의 길은 열릴 수 있음을 절실히 느꼈습니다.
- 내 집 마련 시 연식, 인테리어 등 중요하지 않은 요소들 대신 본질적인 요소 (교통, 학군) 고려하기
- 후보 단지는 많을수록 좋으며, 분위기 임장 / 부동산 방문 통한 직접적인 접촉의 경험 늘리기 필수
- 매매는 결국 사람이 하는 일, 서로 원하는 것을 충족시켜 줄 수 있는 거래로 좋은 매물을 싸게 잡기
3. 내집마련(혹은 투자) 계획
내집마련 또는 부동산 투자를 실행하기 위한
내집마련 3개월 계획을 세워봅시다.
(ex.강의 수강, 임장, 독서, 내집마련 후기 작성 등)
- 2월 : 강의 복기 + 내집마련 후보지 위치 / 단지 확정, 주말 동안 분위기 임장 진행
- 3월 ~ 4월 : 매 주 평일 1곳 / 주말 2곳씩 부동산 방문하며 매물 보는 눈 + 협상하는 기술 익히기
- 5월 ~ 6월 : 실제 구매의사 있는 매물 발견 > 최종적으로 내 집 마련
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