홍현의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 2기 13조 홍현]

내가 가진 예산으로 갈아탈 수 있는 지역 알아보기!!

가장 신축인 검은색 단지가 전고점 또한 가장 높음(전고점 대비 -0.16)

하지만 가장 전고점 대비 많이 떨어진 단지는 파란색 단지 (전고점 대비 -0.26)

따라서 투자하기 가장 좋은 단지는 파란색 단지이다.

유일하게 경기도 중 고려해볼만한 지역이라 조사함.

역시 가장 신축인 검은색 단지가 전고점이 높게 형성됨 (전고점 대비 -0.21)

파란색 초록색 단지는 전고점은 2억이나 낮지만 시세는 검은색을 거의 따라잡아버림 (둘다 전고점대비 -0.15)

그래서 아이러니하게 오히려 검은색 단지가 더 투자하기 좋은 상황.

시세 조사하면서 다들 투자하기 나쁘지 않은 지역들인 것 같아서 고민이었는데

마침 투자하면 최악일 것 같은 단지들이 등장했다.

이 단지들은 같은 지역에 있지만 둘 다 하나같이 전고점 대비 하락이 거의 없는 단지들이다. (-0.08)

둘 다 갈아타기에 적합하지 않다고 생각한다.

현재 갈아타기 가장 유력한 지역인데 현재 거의 시세가 붙어있는 상황이다.

역시 전고점이 높은 빨간색 단지가 가장 갈아타기 좋아보인다. (전고점 대비 -0.24)

요즘 뜨고 있는 지역에 가격대가 걸리는 두 단지만 확인해보았는데 역시 가격이 빠르게 회복중이었다.

두 단지 중에는 빨간색 단지가 더 갈아타기 좋아보이지만 사실 둘 다 그렇게 끌리진 않는다.(전고점 대비 -0.18)