[53기 3주차] 동래구,연제구 내집마련 임장후기

제목은 단지명 + 내집마련 임장 후기로 남겨보세요.

(예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기)

1. 임장 후기 작성

이번 내집마련 기초반을 통해서 땅에 가치를 좀더 확연하게 각인하게 되었습니다.

조원분들과 함께 동래구,연제구 분임,단임하면서 아주 의미있던 시간이 되기도 했으며

개인적으로 갈아타기를 할까 아니면 전세가가 좀더 오르면 갭 투자도 생각하고 있었던 터였는데 

이번 하락장을 기회삼아 사직KCC쪽으로 생각했으나  조금 생각이 바뀌는것 같습니다.

같은 84기준으로 사직kcc스위첸 2016년 9월식  롯데캐슬더클래식 2017년1월 년식 격차가 비슷한데 

매매가 차이를 보게되면 눈에 띠게 확인을 하게 됩니다.

안전하게는 kcc로 무리없이 갈아탈까 생각을 했지만 조금더 깊은 고민을 해서 상승장에서는 입지와 환경

에 격차를 보면서 좀더 고려하는 방향으로 신중히 생각을 해야겠다는 판단을 하게 되는것 같습니다..

2. 내집마련 기초반 복기

내집마련 기초반 강의 수강 계기와 시작하던 마음가짐

수강하며 느낀 점과 적용할 점 세 가지 

 나는 집이 있으니 내마기는 내집마련을 준비하는 신혼들 무주택자들이 필수로

 들으면 도움이 되겠구나! 생각을 했었는데 정말 안들었으면 어쩔번 했나 라는 생각을

하게 되는 뜨끔한 강의였습니다.  열기반에서 들었던 너바나님의 not a but b를 놓치게

했던 내마기 였습니다.   우선 네이버 매물에 올라오지 않은 부사님들에 장부물건 부사님과

매수자를 통한 협상노하우, 등기부등본 보는 노하우, 계약서 작성시 특약에 꼭 넣어야할 사항

그에 따른 하자 발생시 민법에 적용되는 사항 기타등등 부린이가 몰라서 손해볼수 있는 모든

노하우들을 다 풀어주셨고 수도권 지방 디테일 하게 매물 비교 분석하는 안목을 아낌없이 

알려 주셨기에 월부에서 꾸준히 성장할려면 다음 강의를 다시 고민하게 되는것 같습니다.

@ 앞으로 적용해야 할 점

부산 (해수동남금연진) 대장아파트 근접으로 견인될수 있는 아파트 

임장을 통해 갈아타기 & 갭투자 지역 앞마당을 넓혀가며 전진할것

3. 내집마련(혹은 투자) 계획

내집마련 또는 부동산 투자를 실행하기 위한

내집마련 3개월 계획을 세워봅시다. 

(ex.강의 수강, 임장, 독서, 내집마련 후기 작성 등)

작년 아무런 지식없이 부린이에 의욕만 가지고 호재만 보고 투자했던 주거형

오피스텔에 1억이 넘는 종잦돈을 날려서 엄청 힘들었습니다.  이제는 좀더 

신중히 월부에서 차근차근 배워나가고 좀더 묵묵히 타이밍을 잡아 보고 싶은 간절한 

마음입니다. 

1] 꾸준한 임장을 통해 한달 3개 앞마당을 넓혀나간다.

2] 6개월 묵묵히  앞마당을 통해 갈아탈지 투자할지 기회의 타이밍을 본다.

3] 건강과 체력 관리에 꾸준한 노력을 한다.

4] 부동산관련 서적 --→2025년 6월까지 나부맞/월부은/원씽/부자아빠가난한아빠/서민갑부 읽기

5] 4월 실전준비반