한달동안 너무 감사했어용

제목은 단지명 + 내집마련 임장 후기로 남겨보세요.

(예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기)

1. 임장 후기 작성

저는 고3아들이 학업을 마쳐야해서  집근처로 알아보고 있습니다

제가 사는 금호동은 입지적으로 우수하나 학군이 아쉬운 경향이 있는데요 제가 가지고 있는예산중에 갈수 있는곳을 임장해보았습니다 

1순위 금호푸르지오 1차

 24평 방3화1 전고점12.25 최근 실거래 10.35 금호역5분거리 편의시설 마트 시장인접 균질성을갖춤 아쉬운점은  학군과 동간거리.24평은 조망이 안나온다는 것입나다 근처 초등학교가 있으나.길을 건너서 꽤 가야합니다 상권살짝 안쪽이라서 소음도 없을것같고 무엇보다 금호동의 단점인 .. 언덕이 별로 없는 단지라서… 장점으로 뽑았습니다

제가사고 싶은 남향은 모두 저층이다 보니 기다려봐야 할것같고  동향인104동 12층 올수리 확장된집은 11.9에 나와있는데 초등학교를 보내고 싶은 집주인이라 급한지 부동산에 8곳에 뿌려둔집이라… 가격이 조정이 될것같습니다. 방이 두산보다 1개가 더있고 수리와 확장때문에 집이 훨씬 넓고 쾌적해보였습니다

2순위 금호두산아파트

24평 방2화1 전고점12억 최근실거래가10.3 금호역초역세권 편의시설마트시장인접 균질성을갖춤 다만 학군아쉽고 금호역과 가까운 107동말고는 다른동은 너무나 언덕이 가파르다보니.. 힘들것같다는 생각이들었고 107동 11층 실입주가능한 매물은 단하나였는데…태초의 아파트 그상태이고 11억이라 매우 비쌌으며 주인이 상속받아 빈집인상태로 주인이 전혀급하지 않다고 부사님이 말씀주셨습니다.9억 5천이면…..사서 올수리 하고 들어가도 5천정도 들것같아.. 제예상은 10억 예산생각하며.. 9억5천이면 사겠다 싶었습니다 실입주가능한 매물이 너무 없어서 지켜봐야할것같습니다 주차난이 예상되어 조금 고민스럽습니다

3.응봉대림2차

24평방2화1 전고점11.5 실거래가9.8 재건축이슈때문에 전고점을 거의다 회복했으며 매물역시전고점보다도 주인들이 욕심이 묻어있었습니다. 강남과의 접근성은 금호동보다는 멀었으나… 강남여의도등 어디를가도 교통이 좋아보였습니다. 초중이 가까이있어서 학군이 아주 우수했으며.. 24평은 한단지뿐인.. 대형이 주력인 아파트였습니다 매물역시 단두개뿐  현관앞을 다른집과다르게 확장하여… 공간을 활용할수있는곳이 있어 매력인 13층 12.7 가격이 너무 부담스러웠습니다.. 금호동보다는 사실 제일 사고 싶은 곳이였는데 재건축이슈때문에 거품이 너무있어서….가격을 깎을수있을까 하는 생각이 듭니다 4월까지 조금더 지켜봐야할것같습니다 

2. 내집마련 기초반 복기

내집마련 기초반 강의 수강 계기와 시작하던 마음가짐

수강하며 느낀 점과 적용할 점 세 가지 

저는 지금 재개발이 확정된곳에 거주하고있으며..4년뒤에는 이주를 준비해야하고 이주후에 추가 부담금도 있어서. 돈을 마련해야합니다. 그래서 지금 집을 전세를 주고 전세금을 활용해서 집값이 하락한 지금.. 대출을 받아 2주택자가 되어서  지금 사는곳보다 쾌적한곳에 거주하며… 집값의상승을 노려볼것인지.. 지금의 집에서 쾌적함을 버리고 갭투자를 해서 집값상승을 노려볼것인지,, 고민을 하다가 수업을 듣고 전자로 마음을 바꾸었습니다 

재테크에 관심없는 남편을 보며… 경매를 1년 배웠고.. 이제는 정말 집을 꼭 사보자 싶어서 월부에 문을 두드리게 되었습니다. 정말 많은 것을 배웠고 아파트라는 것에 대해 한번더  생각해보는 계기가 되었습니다

수많은 아파트 중에 과연 나는 어디를  사야할까? 고민이였는데 가치와 기준을 알려주셔서 너나위님과 자모님께 깊이 감사드립니다

3. 내집마련(혹은 투자) 계획

내집마련 또는 부동산 투자를 실행하기 위한

내집마련 3개월 계획을 세워봅시다. 

(ex.강의 수강, 임장, 독서, 내집마련 후기 작성 등)

강의 복습과 꾸준한 임장과.. 지금 보고 있는 아파트에 대한 꾸준한 관심을 가져서 4월15일안에 아파트를 구입할께요 감사합니다