강서구 단지 임장 후기

1. 임장 후기 작성

아직 구체적인 단지를 선정하지 않아 단지 임장에 대한 후기로 작성합니다. 

이번에 단지 임장을 한곳은 총 4곳으로, 강서구에 위치한 마곡엠벨리 7단지, 마곡13단지힐스테이트마스터,  마곡힐스테이트 마곡수명산파크5단지, 우장산힐스테이트였습니다. 

마곡엠벨리는7단지는 대장아파트답게 깨끗하고 관리가 잘 된 느낌이었습니다.

주차는 네이버 기준 세대당 1.63대라고 되어 있으나, 실제 주차상황은 주차라인이 없는 곳까지 주차가되어있어 생각보다 복잡했습니다. 

이른 아침이라 상당히 조용한 분위기였고, 거주민들의 분위기를 못 본것이 아쉬웠습니다.

힐스테이트마스터는 마곡엠벨리에 비하면 더 노후화된 느낌이 들었습니다. 

그러나 곳곳에 유초등생들의 모습을 볼 수 있었습니다.

주차장은 엠벨리에 비해 오히려 한산하고 여유로운 느낌이었습니다. 

수명산파크5단지는 마곡에서 연식에 비해 가격이 매우 싸서 관심을 가지고 있던 단지였습니다.

주변은 대형상가가 있고, 학원, 병원도 잘 갖추어져 있어 환경은 좋아보였습니다.

그러나 단지내 분위기는 사뭇 노후화된 느낌이었습니다. 

어르신 분들도 많이 눈에 띄었습니다.

공공임대 비율이 높아서 가격이 쉽게 안오른 것 같다는 것이 저희 조의 결론이었습니다.

마지막으로 본 우장산힐스테이트는 주변에 스벅과 이대 병원 등 환경은 괜찮았습니다.

다만 마곡에 비해서는 주변 자체가 구도심의 느낌이 들었습니다.

세대수가 1989세대에 동이 40개 동으로 매우 큰 단지였는데,

동수가 많다보니 많이 빽빽해서 저층은 볕이 잘 안드는걸 확인할 수 있었습니다.

전체적으로 일요일 오전에 임장을 진행하다보니 사람들의 분위기를 제대로 확인하지 못한것이 아쉬움으로 남습니다.

2. 내집마련 기초반 복기

느낀점은 크게 2가지 였습니다. 

첫번째는 그동안의 편견을 깨준 강의였습니다.

저는 대학교부터 30대 초반까지 10년 넘게 서울에서 생활하면서 서울지역들에 대해 편견을 가지고 있었습니다.

그런데 수업을 통해서.. 부동산 측면에서의 각 지역들에 대해 새로운 시선을 가질 수 있게 되었습니다.

두번째는 한걸음 나아가게 한 소중한 시간이었습니다.

조편성을 할까 말까 고민을 많이했습니다. 뭐든 혼자하기를 좋아하는 성격이었기에 조편성 신청은 저에게는 힘든 일이었습니다. 

그런데 이를 통해 임장을 처음 해보게 되었습니다. 매번 생각만 하던 임장을 실제로 해보니, 생각보다 좋더군요. 산책하는 상쾌함도 있고요. 

앞으로는 임장을 열심히 다녀볼 생각입니다.

3. 내집마련(혹은 투자) 계획

이번 강의를 통해 서울에 투자를 진행하는 것으로 계획을 확고하게 세웠습니다.

이를 위해서 열중반 수업을 들으려고 합니다.

그리고 올해 하반기 내에는 서울에 작더라도 내예산에 맞는 1호기를 마련해보고자 합니다.