행당한진 내집마련 임장 후기

1. 임장 후기 작성

매물임장 후 단지정보, 동호수, 가격 등을 정리해보고

내가 본 단지 중 1순위 단지를 남겨보세요.

매물임장 하면서 느낀 점과 다음 번에 적용할 점을 적어보세요!

먼저 유리공 몰래 듣는 수업이라 실제 매물임장을 할 수 없었기에 아쉬움이 많이 남습니다. 

오가며  자주 보던 행당한진 VS 분당 상록라이프를 최종  후보로 올렸습니다.

이 중 구축이지만 아래와 같은 사유들로 선호도가 높은 행당한진을 최종 단지로 선정하였습니다. 

1. 5호선 행당역 초역세권에 2,5,분당선,경의선 등이 가능한 왕십리역도 도보로 가능
2. 2천세대 정도의 대단지며 구축이지만 관리가 잘되어 있고
3. 경사가 심하지만 입구 초입에 엘베로 이동가능하여 단점 보완 (올라가면 평탄화)
4. 단지 상가 내 대형마트(롯데) 및 왕십리역에 복합쇼핑몰이 있으며
5. 주변 식당 상권들이 상당하고 (행당 왕십리 한양대까지 포함하면 엄청나…)

6. 단지 내 상가 학원 다수 + 성동구 내 학원이 많이 가장 많이 밀집되어 있는 곳이 도보로 가능

    

(매임을 못한 관계로 1순위 단지까지만 남깁니다.)

2. 내집마련 기초반 복기

내집마련 기초반 강의 수강 계기와 시작하던 마음가짐

수강하며 느낀 점과 적용할 점 세 가지 

저는 투자로 방향을 정하고 관련 강의를 듣고 있던 중 이였습니다.

거주용 부동산은 생각하고 있지 않았기에 제 상황에 맞지 않지 않다고 생각했습니다.

그러던 중 거주 만족도가 떨어지는 현재 집을 향해 가족들의 아쉬운 소리가 계속 나오기 시작했고

옮기고 싶다는 의지가 생겨서 갈아타기, 세주고 옮기기, 투자 등 방향성에 대해 다시 고민을 하기 시작 하던 중에,

내집마련 기초반을 수강하게 되었습니다.

제 상황에 맞지 않아 수강 고민을 했다는 생각이 부끄러울 정도로

기본적인 수준에서 머리를 때리는 내용들이 많았고 

투자 or 내집마련 구분 없이 매수 프로세스 관련하여 아주 상세하게 간접 경험할 수 있었고

무엇보다 현재 시장을 바라보는 너나위님과 자모님의 의견을 들을 수 있어 상당히 도움이 되었습니다.

추후 갈아타기 또는 투자 시,

1. 대출 점검 후 예산을 잡고
2. 해당 범위 내 가장 조건이 좋고 선호도가 높은 단지를 추려서
3. 각 단지 별 분임 단임 매임을 통해 비교 분석 후 최종 단지 및 매물을 결정 하겠습니다.

3. 내집마련(혹은 투자) 계획

내집마련 또는 부동산 투자를 실행하기 위한

내집마련 3개월 계획을 세워봅시다. 

(ex.강의 수강, 임장, 독서, 내집마련 후기 작성 등)

2025년 상반기는 내집마련 및 투자에 좋은 타이밍으로 보입니다.

이 기회를 잡기 위해 향후 3개월 동안,

1. 강의를 통해 시장 상황에 대한 강사님들의 의견을 실시간 확인
2. 독서를 통해 급한 선택을 하지 않도록 마음을 다잡고 긍정적인 마음을 유지
3. 임장을 하면서 지역에 대한 이해도를 높이고 많은 단지를 알아나가며 비교할 대상들을 늘려나간다.
4. 이후 갈아타기 또는 투자를 진행한다.