거여1단지 내집마련 임장 후기

1. 임장 후기 작성

대구에 살면서 서울 지역 아파트를 구매하려고 했는데, 매물 임장까지는 어려웠다.

대신 설에 서울에 올라가면 분임을 가고, 매임은 주말을 이용해 다녀올 생각이다.

네이버 호가 기준으로 몇 개를 추려보았다. 호가가 높은 건지, 다 내 예산을 넘어서 부적합하다고 나온다.

또한 부대 비용을 반드시 생각해야 했고, 조정지역이라 이미 1주택인  사람은 송파구 아파트 구입 시 8%의 취득세 부과가 있어, 접근이 어렵다는 생각이 들었다.

강동구도 이미 전고점에 다다라 있어서, 동대문구와 동작구를 알아보려고 한다. 

2. 내집마련 기초반 복기

1. 지금 살고 있는 집이 대구에서 선호도가 매우 떨어지는 지역이다 보니, 상승기에 가장 늦게 반영되고, 하락기에 급격하게 떨어지는 걸 경험했다. 갈아타기를 하고 싶다는 생각이 있었는데, 우연히 내마기를 수강하게 되었다. 예상보다 강의와 과제 조모임 등을 해내기가 쉽지 않았지만, 내 마음이 너무 설레고 다시 할 수 있을 것 같고, 뭔가 소용돌이 치는 걸 느끼면서 완강을 했다.
2. 수강을 하면서, 내가 이거 듣기 잘했다고 생각했다. 왜 내가 사는 집이 안 오르는지, 왜 이 집에서 벗어나 갈아타야 하는지, 지금이 적절한지, 갈아탄다면 어떻게 어디로 가야하는지 큰 틀에서 방향성을 잡았던 것 같다. 지역별로 아파트 별로 서로를 비교하는 방법, 왜 강남 기준으로 접근성을 잡고 있는지, 왜 수성구를 기준으로 대구 아파트 가격이 움직이는지 이해하게 되었고, 집값의 흐름을 이해할 수 있었던 계기가 된 것 같다.

3. 내가 지금 살고 있는 집을 처분해서 종잣돈을 마련하고 보유와 거주 분리로 서울에 아파트를 마련하려고 한다.

   가능하면 강남 접근성을 기준으로 집을 마련해볼 생각이고, 여기서 그치지 말고 다른 강의를 더 수강해서 내 선택에 도움을 받아야겠다.

3. 내집마련(혹은 투자) 계획

1. 열반스쿨 중급반을 2월에 수강해볼 예정이다.
2. 연휴와 주말을 이용해서 조원 혹은 혼자 관심지역에 임장을 다닐 예정이다.
3. 돈독모 모임에서 읽는 책을 읽을 예정이다.
4. 가능하면 빨리, 그러나 절대 서두르지 말고 갈아타기에 성공할 것이다.