안녕하세요 35.1억을 꿈꾸는 투자자 삼오일입니다
저는 경기도 의왕에 살고 있습니다.
< 위험한 아파트 VS 괜찮은 아파트 >
거주지 주변에서 찾으려고 하니까 조금 수월하더라구요
거주지가 서울이었으면 좋았을텐데요 ㅎㅎㅎㅎㅎ
너나위님께서 말씀하신 인덕원푸...ㅎㅎㅎㅎ 나쁘지않음이 떠서 어랏? 싶었어요
위험한 아파트는 지역에서 이름 꽤나 날리는 대장아파트들이었습니다.
괜찮은 아파트는 고점 대비 적게는 20%, 많게는 31%까지 빠진 곳들이 있었습니다.
눈여겨보던 단지들이었는데 괜찮은 단지라고 나오니
투자 공부를 허투루 한 건 아닌 것 같아 기분이 좋았습니다😊
< 거주 vs 투자 분리 아파트 후보 >
거주와 투자를 분리할 수 있는 아파트 후보를 추려보았습니다.
저는 1호기를 한 지 얼마 되지 않아 예산이 충분치 않은 상황인데요🤣
감당가능한 매매-전세 갭을 1.5억으로 설정하고 찾아봤습니다
너나위님께서 주신 서울, 경기 평당시세표를 기준으로
좋은 곳부터 찾아봤어요
서울은 1.5억으로는 노도강 중 하나인
서울 도봉구 역세권도 아닌 그런 곳이 후보 단지에 올랐습니다 휴우
종잣돈을 더 모아야겠다 다짐하면서
향후 0호기를 매도하거나 전세 놓으면
좀 더 투자 가능한 단지들이 많아지겠다
희망적으로 생각하게 되었습니다.
전고점 대비 20% 이상씩 빠진 장안구, 영통구는
경기도 시세표에서 아래쪽에 해당하는 곳들이라서
평촌, 수지 단지들을 지켜보다가
격차가 붙을 때 투자하는 것도 좋겠다는 생각이 들었습니다.
서울은 서울이다 라는 생각도 동시에 하게 됐습니다.
관악구, 동작구, 영등포구 위주로 트래킹 하면서
거주와 투자를 분리해서 서울에 자산 마련하는 그날까지 화이팅입니다!
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