어차피 답은 임장. 파이팅!

제목은 단지명 + 내집마련 임장 후기로 남겨보세요.

(예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기)

1. 임장 후기 작성

매물임장 후 단지정보, 동호수, 가격 등을 정리해보고

내가 본 단지 중 1순위 단지를 남겨보세요.

매물임장 하면서 느낀 점과 다음 번에 적용할 점을 적어보세요!

내 예산으로 현재 내집마련 실거주로 살기에는 자산가치가 아무래도 떨어지는 아파트들이 리스트업이 되다보니, 전세끼고 내집마련하는 투자성으로 눈을 돌리게 되었다. 

그러다보니 성동구의 행당동, 응봉동쪽 아파트가 예산에 잡혀 들어왔다. 

성동구? 성동구라면 2급지 아니던가. 2급지가 걸리다니 세상 놀라웠다. 몇 일 동안 살펴보다보니 성동구의 꼬리 지역이라는 것을 알게 되었고, 언덕이라는 것까지 알게 되었으나 아직 이게 어느 정도의 입지 가치인지는 감이 오지 않아 매물임장까진 못하고 분위기 임장을 해보았다. 역에서부터 지도를 켜고 걸어가는데, 정말 숨이 턱턱 막힐 정도의 언덕이었다. 언덕 같은 언덕이 아니라, 산 타는 언덕이었다. 그제야 이 모든 전반이 이해가 되었다. 

급지는 과학이다, 싶었다. 

후엔 임장 전에 보다 주변 도로나 상점들도 유심히 살펴보고자 한다. 사전 조사가 좀 더 되어 있다면, 더 많은 것이 보이고 느껴질 것 같다는 것이 체감되었다. 

2. 내집마련 기초반 복기

내집마련 기초반 강의 수강 계기와 시작하던 마음가짐

수강하며 느낀 점과 적용할 점 세 가지 

수강하면서 정말 제대로 아는 것이 중요하고, 무엇보다 행동하는 것이 중요하다는 것을 배웠다.

1. 내 예산에 맞는 단지 리스트업; 동네와 아파트 갯수 늘려 모두 리스트업 해놓기.
2. 임장 필히 할 것. 임장 전 사전 조사 굵직하게라도 필수 요소들은 꼭 체크하고 가기.
3. 계속해서 대출 가능성 여부, 날짜 등 체크하면서 부동산에 배운대로 전화해보기. 

3. 내집마련(혹은 투자) 계획

내집마련 또는 부동산 투자를 실행하기 위한

내집마련 3개월 계획을 세워봅시다. 

(ex.강의 수강, 임장, 독서, 내집마련 후기 작성 등)

1. 우선 방향성 잡기. 내집마련 투자로 갈지, 그냥 일반 투자로 갈지.
2. 실현가능한 아파트 리스트업 완료하기
3. 계속해서 정보 업데이트 해놓기
4. 부동산에 전화해서 낚시대 던져놓기, 협상 시도해보기
5. 마음에 들어오는 아파트가 있다면 임장 및 현장에서 파악할 것들 놓치지 않고 꼭 사전에 경험해보기
6. 가능하다면, 내집마련 실행하기(매도의 과정, 대출과 현실적 기간 파악 등등)