내마기 내집마련 보고서 [내집마련기초반 53기 66조 코난]

제목은 단지명 + 내집마련 임장 후기로 남겨보세요.

(예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기)

1. 임장 후기 작성

매물임장 후 단지정보, 동호수, 가격 등을 정리해보고

내가 본 단지 중 1순위 단지를 남겨보세요.

매물임장 하면서 느낀 점과 다음 번에 적용할 점을 적어보세요!

내가 뽑은 1등 단지 영등포구 당산동에 위치한 ‘당산 쌍용예가클래식’ 단지 임장을 다녀왔다. 영등포구청역에서 도보로 약 7분 소요되는 위치에 3개동이 자리잡고 있었다. 찾아가는 길에 상가와 빌라들이 있는 비균질한 모습이었고 무엇보다 아파트 정문 바로 앞에 녹색 그물이 처진 골프연습장이 있었고 바로 101동 옆엔 큰도로가 있어 소음과 먼지 발생의 우려가 있어보였다.그리고 정문 바로 옆에 큰 교회가 어린이집을 운영하며 들어서 있었다.아파트건물은 2010년식에 비해 좀 낡아보이고 곳곳에 ‘고드름 주의’라는 안내문이 붙어 있었다. 단지내 조경및 수목은 빈약해보였다. 필로피구조로 되어있어 공간이 많이 있음에도 별도 공간 활용없이 흡연장소로 사용되는 실정이었다. 길건너 코스트코와 롯데마트가 있어 쇼핑하기엔 무척 편리한 장점이 있다. 하지만 거주하긴 주변환경이 좋지 않아 다음번에 당산역 근처 아파트들이 모여있는 곳을 단지임장가보기로 마음 먹었다.

2. 내집마련 기초반 복기

내집마련 기초반 강의 수강 계기와 시작하던 마음가짐

수강하며 느낀 점과 적용할 점 세 가지 

느낀점:

1. 청약가점 69점을 활용해봐야겠다.

2.나에게 해당되는 대출종류를 조사해봐야겠다.

3.올해안에 청약에 당첨되도록 전략을 세워야겠다.

적용할 점:

1. 6월 1일 이후 등기 친다.
2. 법무사비용을 30만원에 해결한다.
3. 아파트 정보 수집을 위해 지역 맘카페 가입하기
4. 아파트는 무조건 한번에 안 깎인다. 하지만 여러번 시도하라. 특히 매도자의 급박한 상황을 잘 이용하라.
5. 누수관련사항은 아파트 관리사무소에 문의하고 층간소음여부는 직접 윗집을 방문하여 거주자를 확인하여 알아본다.

3. 내집마련(혹은 투자) 계획

내집마련 또는 부동산 투자를 실행하기 위한

내집마련 3개월 계획을 세워봅시다. 

(ex.강의 수강, 임장, 독서, 내집마련 후기 작성 등)

1.올해 서울 청약을 조사한후  감당가능한 곳에 다 신청해본다.

2.청약관련 대출에 대해 조사한다.

3.나의 종잣돈을 최대한 늘린다.

4.그동안 수강한 강의를 다시 한번 복습하며 정리한다.

5.'원씽'을 다 읽고 ‘부의 추월차선’을 읽는다.

6.청약하는 곳 임장을 다녀온다.

7."나는 올해 반드시 내집마련을 할것이다."라는 확언을 매일 10번씩 쓰며 하루를 시작한다.