[내마기 53기 47조 지금이 기회] 3주차 내집마련 보고서 - 송파 문정시영

1. 임장 후기 작성

예산이 안맞아 경기도권만 매물을 확인하던 차에, 

그래도 다시 잘 보면 서울권에도 아직 저평가된 곳이 있다는 자모님, 너나위님의 말씀을 명심하여 

다시 네이버 부동산과 아실을 열심히 돌렸습니다. 

그러면서 문정시영/가락1단지/오금동현대백조 등이 눈에 들어왔습니다. 

그래서 지난 주말에, 문정시영을 다녀 왔습니다.  (*나무위키 도움 되더라구요!) 

문정시영은 리모델링 사업대상이라는 점 과 다른 신축단지에 옆에 붙어 있는 모습이 

지도상으로 봐서도 넘 궁금하여, 분위기 임장을 다녀 왔습니다.  

실제로 보고는 사실 조금 아쉬운 마음이 들었습니다. 교통이라던지 단지내 상가 상권이  불편해 보였거든요. 

그렇게 저벅저벅 걸어 상아아파트 개롱역 쪽까지  동선과 교통을 확인하였습니다. 

그리고, 과제 마지막 날인 오늘 용기 내어 

현대백조 등의 매물을 여쭈어 보기 위하여, 부동산에 전화 하였는데, 

이런 저의 분위기 임장 경험 덕에 부사님과 몇 가지를 체크 할 수 있었습니다. 

아직 현재 진행 중이어서 1순위 단지를 말하기는 뭐하지만, 그래도 한 걸음 앞으로 나간 느낌입니다  :)

2. 내집마련 기초반 복기

막연히 살 집이 필요해서 부동산 책도 찾아 읽다가  [너나위의 월250직장인도 가능한 부동산 기초 로드맵] 강의를 듣게 되었습니다. 그러면서, 아 제대로 공부 해야겠구나 싶어 내마기를 신청 하였습니다. 실거주 목적이 컸는데 공부하면 할 수록 투자로도 이어 나가고 싶다는 생각이 드네요-

적용할 점 3가지

1. 내가 좋아하는 환경, 조건이 아닌, 남들이 좋아하는/좋아할 만한 단지 찾기.
2. 어딜 가든 임장(입지 분석) 을 생활화 하기
3. 지금 하나를 선택함이 다가올 미래에 가치를 더해 돌아올 수 있도록 의사결정 하기.

3. 내집마련(혹은 투자) 계획

우선 실거주 집 마련을 먼저 해내고, 끊임없는 투자를 이어나가려고 합니다. 

저도 2.3호기 만드는 그 날까지,  하기 계획을 실행하겠습니다!! 

1. 남은 수강 기간 동안 강의 복습하기
2. 한 주에 한번 시세 업데이트 (관심단지)
3. 매물 임장 2주에 한 번/ 분위기 임장 1주에 한 번
4. 종잣 돈 불리기: 모닝 독서,  재테크 3개월 단위 전략 세우고 반영하기