제목은 단지명 + 내집마련 임장 후기로 남겨보세요.
(예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기)
1. 임장 후기 작성
매물임장 후 단지정보, 동호수, 가격 등을 정리해보고
내가 본 단지 중 1순위 단지를 남겨보세요.
매물임장 하면서 느낀 점과 다음 번에 적용할 점을 적어보세요!
2. 내집마련 기초반 복기
내집마련 기초반 강의 수강 계기와 시작하던 마음가짐
수강하며 느낀 점과 적용할 점 세 가지
강의 수강 계기와 시작하던 마음가짐
이미 몇 차례 부동산 투자를 경험하며 나름의 노하우를 쌓아왔지만,
체계적으로 정리된 기초부터 다시 돌아보고 싶은 마음에 강의를 수강하게 되었습니다.
투자와 실거주를 위한 내 집 마련은 접근 방식과 고려해야 할 점이
다르다는 걸 경험을 통해 느꼈기 때문에,
이번 강의는 저에게 새로운 관점을 제공해 줄 수 있을 거라 기대했습니다.
처음 강의를 시작할 때는 이미 알고 있는 내용이 많지 않을까 생각했지만,
강의를 들으며 기초를 다지는 중요성과 새롭게 배울 점들이 많다는 걸 느꼈습니다.
수강하며 느낀 점과 적용할 점
현장 확인의 중요성은 언제나 변하지 않는 핵심이다
과거에 현장을 꼼꼼히 확인하지 않아,
아쉬움을 느낀 적이 있었는데요
이번 강의를 통해 집을 매수 할 때에는
현장 확인이 더욱 중요하다는 것을 다시금 실감했습니다.
특히 매물 확인에서 사진과 설명에 의존하기보다,
실제 현장에서 주변 환경과 집 내부 상태를
세밀히 검토해야 한다는 점을 다시 새기게 되었습니다.
세금과 비용 구조의 이해가 필수적
취득세나 보유세에 대한 기본적인 지식은 있었지만,
강의를 통해 세부적인 세금 체계와 정책 변화에 따른 대응 방법을 더 깊이 이해할 수 있었습니다.
특히 실거주와 투자의 목적에 따라 달라지는 세금 계산 방식이 중요하다는 것을 느꼈고,
앞으로는 세금과 비용을 보다 정교하게 고려하며 계획을 세워야겠다고 다짐했습니다.
내 집 마련은 감이 아닌 데이터로 접근해야 한다
강의를 통해 매물 분석, 주변 시세 조사, 그리고 계약 조건 등을 데이터로 검증하며
신중히 접근하는 것이 얼마나 중요한지 깨달았습니다.
투자와는 달리 내 집 마련은 장기적인 시야에서 내 생활과 가족의 안정을 고려해야 하므로,
더욱 철저한 데이터 기반의 준비가 필요하다는 것을 다시 느꼈습니다.
마무리하며
여러 번의 부동산 투자를 경험했지만,
이번 강의는 부동산에 대해 기초부터 체계적으로 다시 정리할 기회가 되었습니다.
강의를 통해 단순히 아는 것을 넘어, 놓치고 있었던 세부 사항들을 돌아보고 보완할 수 있었습니다.
앞으로도 배운 내용을 잘 활용해 가치 있는 선택을 이어가겠습니다. ^^
3. 내집마련(혹은 투자) 계획
내집마련 또는 부동산 투자를 실행하기 위한
내집마련 3개월 계획을 세워봅시다.
(ex.강의 수강, 임장, 독서, 내집마련 후기 작성 등)
강의
2월-내집마련중급반 수강
3월-열반스쿨기초반 or 서울투자기초반 수강
4월-투자코칭신청, 강의미정
임장
2월-1월에 이어 안양 동안구 아파트들을 임장 하고, 최종 1등 아파트를 뽑아볼 계획입니다.
3월~4월 - 서울수도권 3,4급지 중 앞마당이 아닌 지역을 선택하여 임장 할 예정입니다.
독서
2~4월 - 월 1권 씩 읽고 후기를 작성할 예정입니다.
투자
2~4월 - 곧 4년 만기 되는 투자 매물을 2025년 6월 안으로 매도하는데 집중합니다.
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