아파트분석

[내집마련기초반 54기 46조 포제이]

  • 25.01.22

제목은 단지명 + 내집마련 임장 후기로 남겨보세요.

(예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기)

 

 

1. 임장 후기 작성

 

매물임장 후 단지정보, 동호수, 가격 등을 정리해보고

내가 본 단지 중 1순위 단지를 남겨보세요.

매물임장 하면서 느낀 점과 다음 번에 적용할 점을 적어보세요!

 - 단지까지는 리스트업 했으나, 가지고 있는 친구들을 매도하지 못하는 상황이라 구체화된 매물을 특정할 수는

   없는 아쉬운 상황이다. 

   다만, 과거의 경험으로 볼 때 리스트업 된 단지들의 매물들은 충분히 경쟁력을 가지고 있을 것으로 생각되며, 

   매수할 수 있는 자금이 확보되었을 때 가장 좋은 가격과 컨디션의 매물을 다시 볼 필요가 있다는 생각이다. 

   아울러 호가에서 충분히 네고가 가능하다는 것은 경험했기에 추후에도 보이는 가격이 전부가 아님을 알고 

   끝까지 시도해 볼 생각이다. 

   아직은 목표로 삼았던 2급지 구축에서 기회를 찾아볼 수는 있는 상황이기에 속단하지 말고 꾸준하게 시세 트레킹

   하며 기회를 찾아볼 생각이다.   

 

2. 내집마련 기초반 복기

 

내집마련 기초반 강의 수강 계기와 시작하던 마음가짐

수강하며 느낀 점과 적용할 점 세 가지 

 - 가지고 있던 친구들을 정리하고, 똘똘한 한 채로 갈아타기 위해 내마기를 신청했었고, 그 전 강의부터 봐왔던

    물건들에 대해 확신을 갖을 수 있는 시간이였다. 다만, 시장이 변화하면서 봐왔던 급지들의 물건의 가격이 변화

    하였고, 아래 급지에 대한 대안도 가지고 있어야 한다는 생각도 갖게 되었다. 

    입지에 대한 강의는 어느 강의든 비슷하지만, 투자로만 생각하다가 내 집을 마련한다는 의식을 갖게 되는 점이 

    나에게는 몰입할 수 있는 동기부여도 되었던 것 같다. 

    내마기를 통해 내가 적용해야 겠다고 느낀 점은(꼭 내마기에서만 느낀 것은 아니지만 결국은 똑같이 느낀 것)

   

   1. 행동하지 않으면 아무것도 아니다. 

   2. 서울에서의 투자는 장기적으로 성공이 보장되어 있다. 

         → 너무 어렵게, 복잡하게, 완벽하게 생각하지 말자. 행동해야 한다. 

   3. 매수하는 시점에서는 반드시 끝까지 시도해서 일당을 벌도록 하자. 그리고 많은 집을 보고 선택해야 한다. 

   

    아울러 매도의 어려움을 절실하게 느꼈다. 생각하는 시점과 가격에 매도할 수 없다면 그 다음 플랜도 필요하고 

   그 또한 행동으로 옮겨야 한다 . 

 

3. 내집마련(혹은 투자) 계획

 

내집마련 또는 부동산 투자를 실행하기 위한

내집마련 3개월 계획을 세워봅시다. 

(ex.강의 수강, 임장, 독서, 내집마련 후기 작성 등)

 - 강의 수강은 이제 당연한 과정이 되었다. 2월에 있는 열중을 들으며 간만에 다시 독서를 통해 마인드를 탄탄하게

   만드는 한편, 안가본 지역에 앞마당을 늘려 볼 생객이다. 

   아울러, 가지고 있는 친구들의 매도가 안될 수 있다는 것을 대비하여 대안책도 구체적으로 알아보고 움직여 볼 

   생각이다. 

   너무 욕심내지 말고, 너무 스트레스 받지 않으면서도 지금 내 인생에 가장 필요한 행동이 무엇인지를 인지하고 

   지난 몇 개월 동안 그래왔듯이 행동으로 움직여 볼 생각이다. 

   나는 반드시 올해 상반기내에 새로운 도전을 할 것이며, 강의로 배운 것들을 실행에 옮기고, 지금 이 시기를 그냥 

   보내지 않을 생각이다. 

   할 수 있다~!!

 


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