내집마련 기초반 내집마련 보고서 3주차 진지닝

제목은 단지명 + 내집마련 임장 후기로 남겨보세요.

(예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기)

1. 임장 후기 작성

매물임장 후 단지정보, 동호수, 가격 등을 정리해보고

내가 본 단지 중 1순위 단지를 남겨보세요.

매물임장 하면서 느낀 점과 다음 번에 적용할 점을 적어보세요!

✅매물임장 후기

거제홈타운 / 거제센트럴 자이를 다녀왔는데 둘다 구축이지마 겉에서 보는 모습보다 내부를 직접 들여다보니 생곽과 다른 점이 많았습니다. 거제홈타운의 경우 구축이지만 외관과 아파트 내 조경/시설이 잘 관리되어 있었지만 내부의 모습은 오래된 구축 느낌 그대로였습니다. 상대적으로 연식이 괜찮은 거제센트럴자이는 확실히 깨끗한 느낌이 많이 들었습니다.

✅매물임장 하면서 느낀 점

이번 매임을 통해 임장과 매임은 전혀 다르다는 생각을 하게 되었습니다. 그리고 임장만 해서 혹은 매임만 해서는 집을 절대 구매할 수 없겠구나 라는 생각이 들었고 이 둘은 꼭 함께 병행되어야 한다고 느꼈습니다. 

집의 안(매임)과 밖(임장)을 모두 꼼꼼하게 들여다보고 매수자가 우위인 시장인만큼 같은 단지라도 여러 부동산을 방문하고 부동산 사장님께 적정 금액을 먼저 제시(00만원 아니면 못사요ㅠㅠ)하여 사려고 하는 의지를 표출해야 가격 네고도 가능하다는 것을 알게되었습니다. 

✅다음 번에 적용할 점

매임 예약 후에 방문 1~2일 전에 부동산 사장님께 연락 → 더블체크 필수

ㄴ티미한 부동산 사장님의 경우 예약을 까먹을 수 있으니 미리 체크해서 불필요한 시간 낭비 없도록 하기!

2. 내집마련 기초반 복기

내집마련 기초반 강의 수강 계기와 시작하던 마음가짐

수강하며 느낀 점과 적용할 점 세 가지 

✅느낌점

절대적인 것은 없다(입지 제외)

ㄴ 구축보다 신축이 무조건 좋다 / 평형은 84타입이 최고 / 역세권이면 무조건 비싸다 > NO!

절대적인 기준은 없으면 그 상황에 따라 다른 경우가 있음 

✅적용할 점

매물임장 갔을 때 체크리스트

매물 확인 전/중ㅈ/후 적용하기

3. 내집마련(혹은 투자) 계획

내집마련 또는 부동산 투자를 실행하기 위한

내집마련 3개월 계획을 세워봅시다. 

(ex.강의 수강, 임장, 독서, 내집마련 후기 작성 등)

1. 내마기 이후에도 월부 강의를 수강하여

   끊임없는 공부+월부 환경 속에 나를 풀어놓기

2. 최소 주1회 임장 + 임장 보고서 + 부동산 매임
3. 월부 추천도서 달에 3권씩 읽기