[내집마련기초반54기] 3주차 과제_매물임장후기

1. 임장 후기 작성

- 잘한점: 평일 저녁에 매물임장 한 것. 부동산 사장님께 매수 의사 밝히고 전세 놓으면 얼마나 나가는지 여쭤본 점(이정도 컨디션이면 얼마에 내놓으면 좋은지), 오늘은 못봤지만 더 싼 매물 없는지 여쭤보고 적어온 것

- 개선할 점

1) 예산을 더 타이트하게 말씀 드리고, 거주 분리 의사 명확히 밝혀서 싼 매물 보기. 굳이 비싼 매물은 더 보지 않아도 될 듯(구조는 다 파악함)

2) 다른 부동산에 전화하여 단지내 로얄동+주변 전세가 크로스체크하기

3) 매도인 상황이나 잔금+이사 조건 더 구체적으로 물어보기(→ 못한 이유: 비싸서 어차피 매수 안할 거라 생각했기 때문)

2. 내집마련 기초반 복기

- 지금 시장 상황 잘 파악하여 내집마련 하기 좋은 시기임을 기억하기: 네이버 호가보다 싸게 살것!!

- 적극성 가지고 상황에 대응하기(못할 이유 생각하지 않기)

- 절대 조급하게 비싸게 사지 않기

3. 내집마련(혹은 투자) 계획

- 2-3월: 대출금 은행상담 및 0호기 양도세 알아보기/ 단지 리스트업해둔 것 안에서 매물임장 다니고 매수의사 밝히기

- 2-4월: 0호기 매도 위해 부동산 10군데에 물건 내놓기