전농SK,두산,동아 내집마련 임장 후기

1. 임장 후기 작성

우선 인터넷으로 시세와 단지분석 순위로 

매임 매물 순서를 매긴 후 부동산을 방문하였는데

막상 가보니 해당 동마다 장단점이 다르고,

단지 동 내부에 직접 들어가보니 

후순위에 있었던 단지들이 선수위로 오는경우도 있어

매임 후 1등 뽑기가 더 혼란스러워지긴 했었다.

이번 매임때는 긴장하여 부사님&집주인분 눈치만 보았는데

다음 매임시에는 매물컨디션 정리 및 매도자의 상황을

좀 더 파헤칠 수 있도록 정신차리고 매임에 임해야겠다. 

이번 매임은 직접 여러 부동산에 전화도 해보고

시간 약속도 맞추어 보고, 부사님들께 매물 본 후 연락도 드리면서

부동산 매임이라는 산을 하나 넘는 계기가 되었다. 

월부 입성 후 가장 많은 매임을 하게 되었는데

(다른 월부인들에 비해서는 정말 작은 성과지만)

이전 부동산 두려움이 있어 매임 및 부사님 대하기 어려웠던 마음가짐이 조금은 

컨트롤 할 수 있는 단계가 된 듯 하다. 

강의에서 들었던 것처럼 내 1등 물건이 눈에 딱 보이지 않더라도

100%만족은 할 수 없으니 최선을 선택을 하라고 하셨는데 

이 물건이 지금 내 상황에서 1등일 맞을까라는 의심을 아직 완전히 배재할 수는 없는 것 같다. 

다른 물건이 더 맘에 드는데 가격이 안맞고..

다른 물건을 좀 더 보고 싶기도 하고..

좀 더 나은 지역은 없을까라는 확신이 없는 마음은

아직 완전히 배재할 수는 없는 것 같다. 

아직 올해 중반까지는 투자 타이밍이 아니기때문에 

좀 더 많은 앞마당과, 매물들을 보면서 실력을 키워나가야겠다

라는 생각이 아주 강하게 들었던 매임 경험이었다. 

그래도 매임한 매물에대해서 정리해보고, 내 기준에서

최선은 무엇인지 정식 절차대로 해본 첫경험이라

나 자신을 칭찬해주고 싶다!

2. 내집마련 기초반 복기

월부안에서 꾸준한 투자를 위해 아너스를 위해 내마기를 듣게 되었다. 

내마기보다는 실준과 서투기를 통해 앞마당을 넓혀야 하는 단계긴하지만

내마기를 통해 한번 쉼표를 찍을 수 있었고 대출 관련 강의를 들은 후에

내 기준에는 어떤 투자방향을 잡아야 하는지 한번 더 확인해 볼 수 있는 계기가 되었다. 

무엇보다 첫 조장이였기때문에 많이 부족했지만 

월부를 처음 입성하는 분들께 조금이나마 도움이 되었다면

너무 기쁘겠고, 조장을 맡으면 자신이 더 성장한다는데 진짜였다. 

조장으로써 한번 더 신경쓰고, 과제 미루지 않고, 강의도 꼬박꼬박, 알림은 뭐가 있는지

더 신경쓰는 과정을 겪다보니 월부에 좀 더 신경쓸 수 있는 환경이

만들어 질 수 밖에 없었던 것 같다. 

너나위님이 말씀하셨다. 

운을 바꿀 수 없으면 바꿀 수 있는걸 바꾸라고. 

<환경,마인드,돈>

꾸준히 투자공부할 수 있고 격려가 가득한 월부라는 환경에서 

조급해 하지 않고 꾸준히 내 시드를 모으면서

내가 앞으로 잡아야 할 최고의 선택을 대비해야겠다.

앞으로 부동산 매매 계약을 하는 날이 온다면

1)내가 좋아하는 단지가 아닌, 모두가 좋아할 입지의 단지를 투자 우선순위로 둔다

2)등기부등본 확인 후 네고 가능한 금액을 확인한다

3)내가 얻기전에, 상대방에게 무엇을 먼저 해줄 수 있는 지 확인한다

를 적용해봐야겠다. 

3. 내집마련(혹은 투자) 계획

1)아너스 달성 후 매월 월부강의 수강

2)집계약이 가능한 25년 여름전까지 0호기 매도 시점 및 Plan 다시 생각해보기

3)갈아타기 가능한 매물 탐색을 위한 서울 및 경기 앞마당 늘리기

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