아크로리버뷰 신반포 내집마련 임장후기

제목은 단지명 + 내집마련 임장 후기로 남겨보세요.

(예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기)

1. 임장 후기 작성

여러군데를 갔지만 가장 인상깊었던 단지를 제목으로 선정했습니다. 

예산에 비해 높은편이지만, 

지금은 시기가 좋은편이라 임장을 다녀왔습니다. 

서초구 반포, 잠원쪽은 입지분석자체가 크게 어렵진않았습니다. 

최상급지, 그리고 가격은 이유가 있다는걸 새삼 느꼈습니다. 

하지만 확실히 다른 지역보다 비싼편이고, 급할필요없다고 느꼈습니다. 

일단 가보고 느낀건. 기사나 뉴스에 나오는 신고가 릴레이를 펼치는 핵심지들은 아직 매도자 우위에 있다는 거였습니다. 

일단 부동산사장님들은 엄청 적극적이시고요. 

매도자분들은 집은 친절하게 보여주시긴 하는데(보여주신분들은), 대체적으로 적극성이 떨어졌습니다. 

(그냥 내놓고 안보여주는 분들도 많았습니다. 어떤분은 계약한다고 하면 안판다고 하고 호가를 계속 1억씩 올리시는분도 있고, 애초에 시세보다 아예 말도안되는 가격에 올려놓으신분들도 많음. 약간 살려면 사라. 느낌?)

입지분석이 어렵지도 않은 핵심지이기도 하고, 10년이내의 아파트이고 대체적으로 관리를 잘하시는 분들이 사는 분들이라 집을 보고 평가하는데는 어렵지가 않아서, 오히려 집을 보는데 집중하기보다는 이분이 왜 집을 내놓을까? 라는데 더 집중했습니다. (탐정마냥.. 보여주신 집주인분들 죄송합니다;)

반포라는 지역특성상 학군지이기 때문에 이사가기가 꺼려질텐데 판다는건 다 이유가 있을 거라 생각했기 때문입니다. 

아이들이 몇학년인지 그리고, 남편분이 어떤 직장인지 등등 파악할려고 더 노력했던 것 같네요. 

그리고 너나위님이 말씀하신대로 오자마자 등기부를 5개는 뽑아봤습니다. 

임장가서 내부상황을 파악하고 등기부를 보니까 한눈에 들어오더라고요. 

보면서 다들 사는게 비슷하구나 싶기도 했습니다. 

대출받고 집을 사는 것을 두려워할 필요가 없다는걸 새삼 느꼈습니다. 

설연휴에도 임장을 예약해놓았기에, 이단지말고 반포,잠원,용산등을 며칠동안 걸어다닐 생각입니다. 

3주동안의 강사님들의 열강을 농담마저도 따로 다 정리해놓았기에 복습하면서 더 자신있게 다닐수 있을 것 같습니다.

매물임장 후 단지정보, 동호수, 가격 등을 정리해보고

내가 본 단지 중 1순위 단지를 남겨보세요.

매물임장 하면서 느낀 점과 다음 번에 적용할 점을 적어보세요!

2. 내집마련 기초반 복기

제대로 생업에서 일한지가 이제 어느덧 10년차가 됩니다. 

챙길게 많은 가정상황에서, 부자가 되기위해 열심히 살아왔는데, 이제는 그다음 단계를 밟아야 생각이 들었습니다.

앞으로 태어날 아이와 저를 믿고 따라와준 아내를 위해서도 후회가 없는 선택을 해야겠다 싶어, 강의를 수강하게 되었고, 뿌옇게 생각만 하던 내집마련이 이제는 선명해지고 있습니다. 

수강하며 느낀점은 더 열심히 분석하고 더 부지런히 살아야겠다는 생각이 더강해졌습니다.

적용할점 1. 가고 싶은 입지를 무조건 분석한다. 

               2. 분석이 끝났으면 시간나는대로 무조건 부동산임장을 간다. 

               3. 정해진 기준에 합당하면 어려워하지 말고 협상해본다. 

내집마련 기초반 강의 수강 계기와 시작하던 마음가짐

수강하며 느낀 점과 적용할 점 세 가지 

3. 내집마련(혹은 투자) 계획

지금 현상황에서는 제가 직접 들어가기는 쉽지않은 상황이라 현재 소유할 집이 향후 몇년뒤에 들어갈 집이기 때문에 거주보유분리과정을 거쳐야 해서 좀더 깊이있는 분석이 필요하다 생각하여 내집마련중급반까지 수강하고, 

그와동시에 재건축,재개발쪽 공부도 같이 진행하면서 꾸준히 부동산 임장을 다닐 생각입니다. ^^

내집마련 또는 부동산 투자를 실행하기 위한

내집마련 3개월 계획을 세워봅시다. 

(ex.강의 수강, 임장, 독서, 내집마련 후기 작성 등)