[내마기 54기 51조 혜르메스] 내집마련 보고서 3주차

제목은 단지명 + 내집마련 임장 후기로 남겨보세요.

(예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기)

1. 임장 후기 작성

청주 지웰푸르지오3차 월세매물을 임장하였다.

월세 3000/180 물건이었는데 5층에 관리가 잘 된 깔끔한 느낌이었다.

아내와 나 모두 만족했지만 많은 고민 끝에 계약하지 않기로 했다.

첫번째는 우리가 원래 생각하던 청주지웰2차가 아니라는 점이 하나 걸렸고(사실 큰 문제는 아니었다.)

두번째는 과연 지금 상황에서 월세로 들어가서 자산 재배치를 하는 것이 맞느냐는 것이었다.

현재 모아둔 돈이 넉넉하지 않고, 자가를 팔고 월세를 들어간다해도 손에 떨어지는 돈이 수도권 투자는 생각지도 못하는 적은 돈이었다. 게다가 월세를 지내다보면 저축률이 더욱 떨어져 종잣돈을 모으는 시간이 더욱 늦어질것 같았다.

집 컨디션이 좋으면 바로 계약하자고 약속했던걸 파하고 아내한테 양해를 구했다.

아내도 내 결정을 믿어주었고 우리는 1년을 자가로 거주하며 종잣돈 모으는 데 집중하기로 했다.

1년 뒤 부동산 시장이 떨어질지, 올라갈지 아무도 모르지만, 그래서 불안하지만, 1년 미친듯이 열중해보며 공부하고, 추가 수익을 내기위한 다양한 노력을 해보려 한다. 

내가 잘한 결정을 한것인지 걱정과 고민이 많이 되지만, 이 결정이 좋은 결정이었다는 걸 증명하는 것은 나 자신이라는 생각으로 최대한 노력해보려 한다.

2. 내집마련 기초반 복기

현재 자가가 있는 상태라서 1주택 갈아타기를 생각하고 수강을 시작했다.

강의를 들으면서 가치있는 부동산을 고르는 방법에 대해 배우고 이를 분석해보는 활동을 하였다.

매물 임장도 다녀보면서 괜찮은 물건을 골라보기도 했지만 쉽진 않았다.

사실 나는 지방보다는 훨씬 가치가 있는 수도권 투자를 해보고 싶은 마음이다.

그래서 당분간 종잣돈을 모아서 더 안정적인 투자를 진행해 보고 싶다.

3. 내집마련(혹은 투자) 계획

2025년 가을부터 내집 매도계약을 체결하고

2026년 1월 월세계약을 통해 무주택 상황을 만들고

종잣돈 1억 5천을 만들어 2026년 상반기에 수도권 투자를 진행한다.