길치 서선생의 내집마련 후보 단지 정리하기[내집마련 중급반 2기 55조 길치 서선생]

안녕하세요, '조원 모두 5년 안에 좋은 5호기 마련할 조'의 길치 서선생입니다.

제가 사는 지역에서의 아파트의 시세를 입력해 봤는데요,

고점 대비 28%하락한 단지들이 매력있었습니다.

겸하여 초역세권 단지도 있었구요...

일단 세 단지를 발견하여 바로 과제 제출하지만,

세부적으로 제가 사는 지역 전체를 샅샅이 훑어보겠습니다.

내일 과제 마감하는 시간까지 지속적으로 조사해 볼게요.

많이 조사하지 않아도 몇 가지 단순한 결론을 낼 수 있었습니다.

1. 가격이 비싸보이는 건 단순히 '내 느낌'이었다.
2. 바로 옆 단지인데도 전고점에서 1억이나 차이나는 단지가 있었다.(근데 매전갭이 동일하다)
3. 내가 사는 지역 말고 다른 여러 지역의 동일한 평수 단지들을 넣으면 입지에 비해 어느 것이 더 저평가 되었는지 비교가 가능하다

꾸준히 조사해 보고 업데이트하겠습니다!!!