부아이의 내집마련 후보단지 정리하기[내집마련 중급반 2기 37조 부아이]

1. 예산 확인

* 실거주를 할 경우 :

종잣돈 + 전세금 + 대출 =*억

* 주거와 소유를 분리할 경우

종잣돈 * 억

2. 우선 내가 거주하고 있는 지역의 아파트 위험도 정리하기

3. 위험도를 정리해서 ' 괜찮음'으로 나온 단지와 '약간 위험'으로 나온 단지를 찾아보았다.

'위험'에 해당하는 곳은 없었다

그런데 '괜찮음'으로 나온 아파트중에 두곳은 연식이 너무 오래되었고, 또다른 한곳은 입지가 좋지않다.

지금 이 지역은 입주장이고 실거주의무가 없어서 전세물건이 많은 상황이지만 매매호가는 오른 상황으로 보인다.

연초대비 계속해서 오르고 있다.

내 예산으로 실거주와 소유를 분리하면 내가 거주하고 있는 지역에서 '괜찮음' 과 '나쁘지않음'에 해당하는 단지들을 매수할 수 있으나 서울쪽을 알아보는 것이 더 좋지않을까 하는 생각이 든다.