장베스의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 2기 22조 장베스]

안녕하세요 내마 중급반 2기 22조 장베스입니다.

저는 내마반 기초를 들은 이후에 기초반에서 찾았던 후보 단지들을 매주 시세 트레킹을 해오고 있었습니다.

2분기 기점으로 서울 아파트들 (특히 제가 보고있던 후보지역들)이 반등하기 시작하면서, 다음 타이밍을 노리며 트래킹을 계속 해오고 있었습니다.

제가 보는 후보 지역들은 22년 연말/23년 1분기 때에도 아무리 빠져도 -25% 이상은 빠지지는 않았습니다. 그래서 강의에서는 -30% 빠지면 안전하다고 말씀을 하시지만 저는 제 후보단지들을 -25%를 바닥으로 보고 있습니다.

이번 위험한 아파트 계산기 과제를 하면서 제가 봐오던 아파트 단지들도 넣어보고, 그 외에 제가 간과했었던 주변 아파트들도 넣어 보았습니다. 결과는 생각보다는 나쁘지 않음이 반 정도 나왔네요 ! (다 약간 위험일줄...)

그래도 여기서 조금 더 조정이 되면 좋겠다는 마음이지만, 이제 적극적으로 매임을 다녀야하는 타이밍이 왔다는 생각이 더욱 굳혀지는 결과입니다. ^^

"나쁘지않음" 으로 뜬 아파트 중에 3단지 정도가 마음에 가고, 그 중 2 단지는 제가 매임을 해본 단지는 아니기 때문에 연말까지 매임을 다녀야겠습니다 !