겨울이의 내집마련 후보단지 정리하기 [내집마련 중급반 1기 57조 겨울이]

1) 내가 사는 지역에서 위험한 아파트 3개, 괜찮은 아파트 3개

내가 사는 지역이 인천 부평구이다 보니 위험한 아파트를 찾는게 굉장히 어려웠다.

위험이 뜬 아파트들은 준신축, 신축 3년차 정도로 전고점보다는 가격이 올라와 있는 상태고 안정적인 상태가 되어서 사람들이 많이 선호하는 떄이다.

그리고 최소 10년이내의 아파트로만 추렸는데도 괜찮음이나 나쁘지 않음이 뜨는 아파트가 대부분이라서

역시 인천은 가격이 빠지면 그게 회복되는데 다른지역보다 훨씬 많은 시간이 걸린다는것을 깨달았다.

2) 괜찮은 아파트 중 내 예산으로 매수할 수 있는 아파트 후보 3개.

전고점이 없는 아파트들은 올해 신축들이고 가격과 입지가 좋은편이고 현재 종잣돈+1억으로 갭투자 충분히 가능하며 실거주 매매도 가능하여 후보에 넣었고,

위에 노란색으로 괜찮음이 떴던 곳들도 준신축 대단지 아파트들로 역세권에 전세가 잘빠지는 아파트들이고 갭투자로 매수가 충분히 가능하여 후보에 선정되었다.

인천 부평구는 2억이내로 갭투자가 가능한 신축 , 준신축 아파트도 매우 많다는 것을 깨달았고,

인천 말고 경기도 상급지로 가능한 곳들이 있는지 좀 더 알아봐야겠다.

3) 문항은 무주택자라 하지 않았습니다.