[내집마련 중급반 2기 4조 데끌라] 1주차 과제

1. 내가 사는 지역 아파트 위험한 아파트 vs 나쁘지 않은 아파트

거주하고 있는 동작구에서 25평 300세대 이상인 아파트를 대상으로 조사해 보니 다 반등해서 괜찮은 아파트는 찾을 수 없었습니다.

그리고 제 상황에 만족할 만한 아파트를 찾기 힘들더군요.

그래서 타 지역까지 눈을 돌려 제 상황을 염두에 두고 30평대 아파트 중 리스크가 적은 단지로 추려보았습니다. 실거주를 염두에 두다보니 거주지에서 너무 떨어진 곳까지는 보지 않았습니다.

3-4급지 내에서는 거주지와 떨어진 곳을 찾아봐도 가격위험도가 "괜찮음"이라고 나오는 단지를 찾기 어려웠습니다.

가격을 보니 4급지 30평대 금액이 3급지 20평대 가격보다 저렴한 곳도 있네요.

이런 경우 실거주+투자개념으로만 보자면 같은 돈이라면 3급지 20평대로 가는 게 맞겠죠?

투자로만 보자면 투자금이 적게 들고 리스크가 더 적은 쪽을 선택하는게 맞을 것 같구요.^^

이제 찾는 법을 알았으니, 앞으로 거주와 투자 분리도 염두에 두고 좀 더 많은 아파트를 하나하나 찾아보고 직접 가 보려고 합니다.

감사합니다.