혜구의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 1기 4게 내집9해보조 ]

안녕하세요 혜구 입니다:)

이번 내집마련 중급반 강의를 들으면서

생각 보다 너무 어려워서 여러번 돌려가면서

강의를 듣게 된것같아요 ㅜ

우선 내가 가능한 대출금액을 어떻게 하는지부터 난관이였는데

물어가면서 대출금 구해보면서

우선 제 종잣돈과 대출까지 생각 해보면서

리스트를 봤지만 지금 할수있는곳이 없더라구요ㅠㅠ

그래도 너나위님이 좌절하지 말라했으니 좌절하지않고

우선 지금 살고 있는 지역 전체20평대를 뒤져보며

위험한아파트 3개, 괜찮은 아파트 3가지를 추려봤습니다.

제가 살고 있는 지역은 송파구라

생각보다 괜찮은 아파트가 많이 나오지 않았는데요 ㅠ

그래도 괜찮은곳중에서도 2007년도 있어서 눈여겨 봐야겠다고 생각했어요

그리고 하다보니 송파가 굉장히 넓더라구요! 위례랑 하남까지 지도가 펼쳐지는걸보면서

송파중에서도 선호도가 꽤나 차이가 있을것 같더라구요 ??

그래도 괜찮은 단지가 있다고 하니

언능 분위기 임장이라도 하고싶네요~

빨간색은 위험한 아파트 2군데는 우선 재건축이였던것 같아요

전세가가 너무 떨어지는 곳이였고

2군데는 10년도 안된 준신축 단지여서 상승장에서는 전고점이 많이 올랐지만

입지가 떨어져서 전세가가 많이 떨어지는지역이였습니다!

노란색은 괜찮은 아파트

오! 괜찮은아파트다! 했는데 송파중에서도

대장 단지였습니다 ㅎㅎㅎ

좋은단지이니 정말많이 올랐고 심지어 29%

가격으로는 7억이나 떨어진곳이였어요 ㅎㄷㄷ...

돈이 많았더라면...꼭 사고싶은...그리고 살고싶은단지였습니당

그리고 괜찮은 아파트라고 뜬곳은

89년도..95년도..97년도 구축이 많았었습니다. 거이 전고점대비 26~31%떨어졌는데

구축도 정말 괜찮은 곳이라면 상승장때 많이 오를 수 있구나!

입지에 대해 좀더 집중해서 집을 보는게 중요하다는것을 알 수 있었습니다.

그리고 마지막 제가 고른 1가지는

그냥...지금은 자금이 없지만...구할수 있쫘나...?

돈모아서 사면되쟈나...? ㅎㅎㅎ하는 마음으로 고른 한가지를 보면서

2000년대 이후에도 이런집이 있구나 새로웠습니다!!

그럼 이게 진짜 맞는지 전화도 해보고 ㄱㅏ보기도해야할것같아요~

나랑 같이갈사람~_~♬