래미안 원페를라 청약 총정리!! 시세차익만 무려 7억!! ( + 추첨전략, 자금계획, 분양가, 평면도, 모델하우스, 전세)

래미안 원페를라 청약총정리

1주택자 추첨, 분양가, 평면도, 모델하우스,

전세, 분양, 자금, 시세차익

[작성일 : 2025. 2. 3]

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안녕하세요

주유밈입니다. ;)

오늘은 올해 25년 청약시장에서 가장 핫한!

작년부터 로또청약이라 불리며

래미안 원페를라

오늘 2/3일(월) 청약 시작입니다!

1. 단지 소개

2. 입지정보

3. 청약일정

4. 분양가

5. 평면도

6. 입주자 모집공고

7. 추첨, 자금계획, 조건정리

지금부터 래미안 원페를라

소개 시작해보겠스니다!

단지소개

✅위치

래미안원페를라아파트(2025년11월예정)

서울특별시 서초구 방배동 817-36

🏠규모&세대수

지하4층 ~ 지상 최고 22층, 16개동

🏠세대수

총 1,097 세대 (일반분양 482 세대)

🏠일반분양(전용면적)

59㎡A (72세대) , 59㎡B (59세대) , 59㎡C (26세대)

84㎡A (16세대) , 84㎡B (165세대) , 84㎡C (15세대)

84㎡D (35세대) , 84㎡E (34세대)

106㎡A (8세대) , 106㎡B (48세대) , 120㎡ (4세대)

🏠시공사

삼성물산

🏠입주예정일

25년 11월

입지 정보

서초구 방배동에 위치한

래미안 원페를라

✔️래미안이라는 대단지 브랜드.

✅교통

✔️7호선 내방역

✔️4호선 7호선 이수역

강남역까지 무려

버스 환승 후

2호선 방배역 승차해서

20분!!

입지 대박입니다!!

✅환경

✔️서래마을 카페거리, 신세계백화점 강남, 성모병원

모든 인프라가 다 갖춰져있습니다!!

✅학군

✔️ 방배초 (학급당 학생수 22명)

✔️ 서문여중, 이수중, 방배중

청약일정

특별공급 : 25년 2월 3일 (월)

1순위 해당지역 : 25년 2월 4일 (화)

1순위 기타지역 : 25년 2월 5일 (수)

2순위 : 25년 2월 6일(목)

당첨자 발표일 : 2월 12일 (수)

정당계약 체결일 : 2월 24일(월) ~ 2월 27일(목)

분양가

전용 59타입 : 17억대

전용 84타입 : 23억대

대표사진 삭제

사진 설명을 입력하세요.

정말 분양가가 주변단지에 비해 저렴하네요!

로또 청약이 맞네요!

단지 배치 및 평면도

✔️59A(72세대)

판상형 3Bay이네요!

✔️59B(59세대)

타워형 3Bay이네요!

✔️59C(26세대)

판상형 3Bay이네요!

✔️84A(16세대)

판상형 3Bay이네요!

✔️84B(165세대)

타워형 3Bay이네요!

✔️84C(15세대)

판상형 4Bay이네요!

구조가 가장 잘 빠진 타입니다

✔️84D(35세대)

판상형 3Bay이네요!

✔️84E(34세대)

판상형 4Bay이네요!

구조가 가장 잘 빠진 타입니다

입주자 모집공고

하단 첨부파일 넣어놓았습니다!

래미안 원페를라 1주택자 추첨, 조건, 자금계획

1. 추첨

래미안 원페를라는

청약점수가 낮은 분들은

60㎡ 이하

가점 40%, 추첨 60%

85㎡ 초과는

가점 80%, 추첨 20%

그렇게 계산을 해본다면

일반분양 총 세대

59㎡A (72세대) , 59㎡B (59세대) , 59㎡C (26세대)

84㎡A (16세대) , 84㎡B (165세대) , 84㎡C (15세대)

84㎡D (35세대) , 84㎡E (34세대)

106㎡A (8세대) , 106㎡B (48세대) , 120㎡ (4세대)

59㎡ A 21세대

59㎡ B 18세대

59㎡ C 8세대

84㎡ A 2세대

84㎡ B 24세대

84㎡ C 2세대

84㎡ D 5세대

84㎡ E 5세대

106㎡A 1세대

106㎡B 8세대

이 중에 세대 수가 많은

59㎡ A 21세대

59㎡ B 18세대

84㎡ B 24세대

이 3개의 타입의

청약을 넣어보시면 추첨 확률이 높을 수 있어요!!

꼭 표기를 하셔야합니다!!

2. 조건

대표사진 삭제

사진 설명을 입력하세요.

✔️재당첨제한 10년

✔️전매제한 3년

✔️거주의무기간 없음

✔️분양가상한제적용

3. 자금계획

방배 래미안 원페를라는

후분양 단지이다보니

입주가 25년 11월

계약일로부터

단 9개월밖에 시간이 없어요.

계약금도 20%

전용 59타입 : 3.4억

전용 84타입 : 4.7억

필요로 합니다.

이 현금이 없다면

사실 계약이 어려워요 ㅠㅠ

🏠방배그랑자이(21년식) 전세가

거주 의무기간이 없는

래미안 원페를라이다보니

전세를 맞출 수 있어요~~

그렇다면 부담이 많이

줄어들 수 있어요!!

이상

래미안원페를라

1주택자 추첨, 분양가, 평면도, 모델하우스, 전세, 분양, 자금, 시세차익

분양정보 알아보았습니다.

추첨전략, 자금계획 철저히확인하고,

좋은 결과 있기를 바라겠습니다!!

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