1억으로 서울 신축 내 집 마련 이것으로 가능합니다. (+분양가 6억 미만 서울 아파트 총정리)

💫 이 글은 이런 점이 유용합니다.

 1. 청년주택드림대출의 혜택을 정확히 배울 수 있습니다.

 2. 청년주택드림대출이 적용되는 기준과 유의사항도 배울 수 있습니다.

 3. 청년주택드림대출을 활용해 살 수 있는 서울 아파트를 알 수 있습니다. 

작성일 : 2025. 2. 5.(수)

안녕하세요, 허씨허씨입니다.

빠르면 2월부터 청년들에게 

큰 힘이 될 상품이 출시된다고 합니다.

바로 지난해 2월 출시한

청년주택드림청약통장과 연계된

청년주택드림대출인데요.

✔️연소득 5,000만원 이하 무주택자

✔️ 만 19~34세

두 가지 조건을 충족한 청년의

내 집 마련을 돕기 위한 상품이라고 합니다.

통장 가입 후 1년이 경과되고

통장잔액이 1,000만원이 넘는 경우

대출 실행이 가능하다고 하는데요.

청년주택드림대출 혜택과

이용할 수 있는 서울 신축 아파트

알려드리겠습니다!!!

1. 청년주택드림대출 혜택

청년주택드림대출은

정부의 청년 내집 마련 1·2·3 정책 중

2단계에 해당되는 정책인데요.

실질적으로 내집마련을 할 수 있도록

대출을 지원해주는 상품입니다.

청약 당첨 시 분양가의 80%까지

금리는 최저 2.2%가 가능하며

최장 40년까지 대출 지원이 가능합니다.

향후 결혼, 출산, 다자녀의 경우

우대금리 혜택도 주어진다고 하네요.

2. 청년주택드림대출 유의사항

청년주택드림대출을 사용할 경우

주의할 점도 분명 있었는데요.

잔금 납부 시점에 대출이 실행되므로

계약금, 중도금 등 자금 마련 계획을

사전에 미리 준비해야 합니다.

또한 청년주택드림 대출은

소유권이전등기접수일로부터

3개월 내에만 신청이 가능하다고 하네요.

대출 혜택을 놓치지 않도록

날짜를 잘 계산해 보시고 대출을 실행하셔야 합니다.

아울러, 분양가의 경우 6억 이하

면적의 경우 전용85㎡ 이하

가격과 면적 조건이 있으니 미리 꼭 체크해보세요.

그럼 이제 본격적으로

서울 6억 이하 아파트를 찾아볼까요?

3. 서울 6억 이하 분양단지 추천

서울에 6억 이하 분양가로

분양하는 단지가 있을까?

저도 처음엔 없지 않을까 싶었는데요.

자세히 찾아보니 있었습니다!!!

총 4곳이니까 잘 따라오세요.

• 1) 중랑구 더샵퍼스트월드 전용39

중랑구 상봉동에 위치한 신축으로

총 999세대 단지입니다.

7호선, 경의중앙선 등이 지나는

상봉역과 가까운 편이며

GTX-B 호재도 품고 있습니다.

전용 39㎡ 타입은

분양가가 5.8억 정도 수준인데요.

평면도를 보니 1인 가구가 살기

아주 최적화된 구조입니다.

• 2) 금천구 한신더휴 하이엔에듀포레 전용45

역세권은 아니지만...

숲세권 단지인데요.

내년 12월 신안산선이 개통되면

여의도까지 20분이면

갈 수 있는 호재가 있다고 합니다.

전용면적 45㎡의 분양가는

5.4억정도 수준이었네요.

경쟁률도 6.88 : 1로 나쁘지 않았었습니다.

역시 1인 가구가 살기 좋아보이는

구조를 갖고 있네요.

• 3) 구로구 개봉 루브루 모든 평형

구로구 신축이긴 하지만

광명사거리역이 더 가까운

개봉 루브루

내가 알던 박물관 이름인가?

싶을 정도로 단지 이름이 특이한데요.

아직 완판되지 않았다고 합니다.

이번주 월 ~ 화

임의공급 4차 신청이 있었다고 하네요.

개봉 루브루는 소형 평형 위주로만

구성이 된 단지인데요.

전용37, 전용42 모두

청년주택드림대출 사용이 가능하네요.

• 4) 강서구 더 트루엘 마곡 HQ 전용36

마지막으로 소개해 드릴 단지는

방화뉴타운 수혜가 기대되는

더 트루엘 마곡 HQ입니다.

5호선 송정역, 9호선 공항시장역

이용이 가능하며 마곡지구를 

걸어갈 수 있을 정도로 가깝습니다.

전용36 타입의 분양가는 5.46억으로

경쟁률이 14.13 : 1로 꽤 높았습니다.

구조가 조금 아쉬운 감이 있네요.

서울에서 6억 이하 신축 아파트는

방 2개를 구하기는 어려웠지만

1인 가구에게는 부족함 없는 구조로

1억으로 내 집 마련을 할 수 있다는

장점이 있었습니다.

4개 단지를 한 번 표로 정리해보겠습니다.

분양가의 80%가 대출 지원이 되니

1억으로 내집마련 좋은 기회로 보여지네요.

이제 막 시작하는 청년에게는

진짜 큰 힘이 될 것 같습니다.

오늘은 청년주택드림대출을 활용해

서울 분양가 6억 이하로 살 수 있는

아파트를 알아 보았는데요.

다음에는 경기도 남부 지역의

단지들을 소개해보겠습니다.

사회 초년생이라

아직 월급이 적은 편이라

부동산 자체가 어려운 청년이라면

열반스쿨 기초반 강의를

꼭 들어보시는 추천드리고 싶네요.

저도 이 강의를 듣고

부동산에 대해 아무것도 몰랐다가

많은 것을 배우고 변화된 삶을 느끼고 있습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

<이 글은 꼭 보세요! 월부 BEST 글>

현금 2-3억 있다면 여기로 가세요.

제 2의 마포가 될 겁니다. (+인기 아파트 가격 정리본 제공⭐️)

▼아파트 리스트 바로 공개▼

https://link.weolbu.com/4hb0H5k

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월급쟁이부자들은 월급쟁이들의 내집마련과 행복한 노후를 돕습니다.

원하는 목표 꼭 이룰 수 있도록 월부가 함께 하겠습니다.

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