[내집마련 중급반 15기 5조] 새콤달콤s의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏘️

1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 

   [ 강서구 아파트 단지 정리 ]

  2. 내가 선택한 지역의 ‘지역 임장’ 시, 현장에서 본 내용 정리 및 느낀점 작성하기 
    (사진과 느낀점을 함께 작성해보시는 것을 추천드립니다) 

[강서구 분위기 임장]

- 마곡동
- 내발산동
- 공항동
- 방화동
- 가양동
- 화곡동
- 등촌동
- 염창동

1. 마곡동 

- 선호요인 : 신도시, 대형병원 (이대서울병원), 대형마트 (트레이더스 2월 입점 예정), 학교가 단지 내에 가까움,                  학원가 밀집 (비입시 학원위주 : 어린아이 키우기 좋은 환경 )                            
 오피스텔도 많음 (직장인들 거주)  

-> 거주 생활권만 있는 것이 아니라 회사도 밀집되어있어 직장 분위기와 거주 분위가가 혼재되어 있음   

                         
 - 비선호요인 : 아이 낳고 살기 좋으나 유흥시설도 많음 (회사밀집) 입시학원은 거의 없어 초등학교 이후 이사 고려

2. 내발산동 (우장산)  

- 선호요인 : 명덕외고 등 학군 좋음, 입시학원 많음, 주거지 위주 느낌, 미즈메디병원, 마곡보단 아니지만 애키우기 좋은 동네 오히려 거주 생활권 느낌                             
- 비선호요인 : 마곡 대비 상권이 깔끔한 느낌은 아님, 노후된 곳과 신축 상권이 혼재되어 있음

   (아파트쪽은 깔끔한데 건너편은 노후된 느낌), 경사가 있는 곳도 있음 (우장산쪽)                

            
3. 염창동

- 선호요인 : 상권이 많은 느낌은 아님, 그러나 거주 생활권 느낌, 아파트 택지 (대단지는 아니지만 작은 아파트들이 모여있음), 9호선 급행 (강남연결)                             
 

- 비선호요인 :  대형학원은 없지만, 학원이 많은 듯, 단 주변에 대형마트는 없음 (가양 홈플러스)                            
                 
4. 가양동    

 - 선호요인 : 염창에 비해 사람들과 상권이 더 많은 느낌 (오후시간대로 넘어가서 그럴 수 있음)
    공업택지 -> 물류센터 (쿠팡) 위치

                         
 - 비선호요인 : 동네가 노후되거나 늙은 느낌         

                
5. 등촌동

 - 염창과 가양과 비슷한 느낌 ? (사실.. 이때 거의 분위기 임장의 막바지라 기억이 잘 나지 않음 ㅠ)

                   
6. 화곡동

-  병원이 엄청 많음 (강서 미라클메디특구), 빌라가 많고 옛날빌라 신축빌라가 혼재 되어있음   

                                                                  
7. 방화동

-  신방화까진 깔끔한 느낌, 그러나 방화쪽으로 더 들어가면 노후된 느낌과 빌라가 많음       

                     
8. 공항동 (송정)

-  공항시장역 쪽 한의원이 많고, 옛날 술집도 많음 -> 노년층 위주 거주민 예측                            
    초등학교 앞에 문방구를 찾아볼 수 없고, 술집이 위치함 → 아이들을 위한 상권이 없음                            
    공항근처라 확실히 비행기 소음도 있음  

   주변 공항 직장인들로 유흥시설 있고, 오피스텔도 많음

[ 첫 분위기 임장 완수]